A · 1 房
1 房+1 戶型
單身公寓加書房，雙窗採光。適合單身專業人士、外籍人士或度假置業。
21 億越南盾
起價 · ≈ 84,000 美元
46–56 m²
46–56 m²
外籍 · 50 年
Lusso Saigon · WorldHotels 品牌住宅 · 平陽Lusso
Lusso
Saigon.
1,136 戶 WorldHotels 品牌住宅。位於 13 號國道雙塔 40 層。面向外籍買家的越南房產，正式定址。
§ 01 / 概要一座
一座
品牌住宅，
城市的
新邊界。
Lusso Saigon 是 WorldHotels 在越南的首個品牌住宅項目 — 由 Phat Dat 集團於 2026 年 3 月與 WorldHotels 簽訂戰略合作。
項目坐落於已拓寬的 13 號國道，正對 2 號線平和地鐵新站。兩座 40 層塔樓共 1,136 戶住宅，建於 20,000 m² 商業生活底座 Lusso Plaza 之上 — 內含韓國零售街區、日式標準診所及第 20 層 Sky Pool。
WorldHotels 四大服務 — Care · Your Own · Connections · Good — 構建日常生活標準。住戶步出大堂即達地鐵站，5 分鐘車程可達 AEON Mall、Lotte Mart、新加坡國際學校。
產權方面：合格外籍買家享 50 年租賃產權，可再續 50 年 — 受越南《住房法》30% 外籍配額保障。
1,136
戶數
2×40
塔樓 · 40 層
20k m²
Lusso Plaza 商業
50年
外籍租賃
48M VND/m²
起價
§ 02 / 營運商由 WorldHotels
由 WorldHotels
營運管理。
WorldHotels 隸屬全球酒店集團 BWH Hotels — 在 100 多個國家擁有 4,300 餘家酒店。
品牌由獨具特色的酒店組成：城市豪宅、都會高塔、設計精緻的度假勝地 — 每一家個性鮮明，統一服務標準。Distinctively authentic. Globally consistent.
Lusso Saigon 是 WorldHotels 在越南的首個品牌住宅 — 將酒店式服務延伸至您擁有的家。Phat Dat 集團與 WorldHotels 於 2026 年 3 月簽約。
WorldHotels 承諾獨具個性。獨立精神。
獨具個性。獨立精神。
全球統一標準。
I · Care
Care 服務。
前瞻式禮賓 — 記住您的名字、了解您的作息、預備您的偏好。源自 4,300 家酒店的日常服務標準。
II · Your Own
專屬空間。
是住宅，而非客房。隱私至上 — 專屬電梯、樓層門禁、獨立住戶大堂與商業底座分隔。
III · Connections
全球聯通。
WorldHotels 全球品牌互享 — 一個預訂通道、一套會員體系、100+ 國家通行。
IV · Good
全套服務。
酒店式後勤 — 清潔、洗衣、客房餐飲、設施維護。隨叫隨到，計入住戶帳戶。
專屬時刻，以城市為景。
前瞻式服務標準。
從 G20 峰會承辦方 Stamford Plaza Brisbane 到北美頂級會議酒店 Caribe Royale Orlando。
WorldHotels 在越南的
首個品牌住宅。
簽約 · Phat Dat 集團 × WorldHotels · 2026 年 3 月
§ 03 / 配套規劃WorldHotels
WorldHotels
標準，按樓層。
從 L1 八米挑高大堂的迎賓序列，到 L20 的 Sky Pool、Focus Garden 與 Sky Bar — 整座建築按配套垂直分區。
L1· 迎賓
WorldHotels 迎賓序列。
The Grand Lobby — eight metres.
Business Lounge.
Co-working Lounge.
Waiting Hall.
Lira Lobby.
Elevator Hall.
View from the Metro.
L20· Sky Deck
Sky Deck — 都會之上的健康空間。
The Infinity Sky Pool, 80 m above Highway 13.
Sky Pool Bar.
Sky Bar.
Focus Garden.
Sky Sports.
Hanging Waterfall · evening.
Hanging Waterfall · daytime.
屋頂· 花園
八座花園 — 按歷史時期。
Sky Pickleball · Landmark 81 view.
Rooftop Stage.
Life Flower Garden.
Picnic Garden.
Seed Garden.
Green Wall.
Forest Adventure.
Forest Town.
§ 04 / 戶型四大系列。
四大系列。
46 m² 起。
每戶均按 WorldHotels 品牌住宅標準精裝交付 — 智慧家居、整套家電、品牌後勤服務。以下為 2026 年首批發售指導價。
B · 2 房
2 房旗艦
兩房兩衛，全島式廚房。情侶或小家庭旗艦戶型。
28 億越南盾
起價 · ≈ 112,000 美元
62–77 m²
62–77 m²
外籍 · 50 年
C · 3 房
3 房家庭
三房帶書房，全寬陽台。適合大家庭或三代同堂。
38 億越南盾
起價 · ≈ 152,000 美元
80–90 m²
80–90 m²
外籍 · 50 年
D · Sky Villa
Sky限量
高層複式帶私人露台。限量發售 · 僅限定址 · 室內方案可選。
56 億越南盾
起價 · ≈ 224,000 美元
117 m² +
117 m² +
外籍 · 50 年
§ 04a / 平面圖十四種戶型。
十四種戶型。
八大系列。
Lusso Saigon 提供八大住宅系列共 十四種平面圖 — 從 1 房 Prime 單身公寓到 4 房 Sky Villa 複式。每戶均按 WorldHotels 級 FF&E 標準精裝。
§ 04b / 室內住宅
住宅
內部。
渲染圖與已開放參觀的 平和樣品房。木色調、整套廚房、落地陽台玻璃覆蓋所有戶型。四大系列均為 WorldHotels 級 FF&E 標準。
The Sky Villa — double-height, golden hour.
Master bedroom, floor-to-ceiling glass.
Wood-tone open plan.
Integrated kitchen + island.
Reading corner, west light.
Showroom living, branded TV.
Showroom bedroom, garden facing.
The address, at golden hour.
§ 04c / 工地實況真實照片，
真實照片，
來自工地。
非渲染圖。Lusso Saigon 工地無人機實景拍攝 — 雙塔已封頂至 38 層以上，主體結構完工，外立面安裝進行中。總承包：Central Construction。交付時間：2028 年。
A1 塔樓主體結構封頂。
雙塔與 13 號國道 · 胡志明天際線在後。
A1 / A2 / B1 / B2 — 四個核心筒同時升起。
38 層屋面澆築進行中。
西立面 · 結構竣工。
街道層面看 13 號國道走廊。
工人在 屋面板作業，38–39 層。
Bordeaux 波形標識 · 接近封頂。
雙塔頂 · 胡志明在遠處。
38 層平台 · 工人正在綁紮鋼筋。
§ 05 / 位置13 號國道。
13 號國道。
正對地鐵站。
2 號線（土龍木 — 濱城）平和地鐵新站，與 Lusso 大堂正對。13 號國道擴寬後，至 2 區 25 分鐘；新山一國際機場 35 分鐘。
完整生活配套步行或 5 分鐘車程可達：AEON Mall 平陽、Lotte Mart、Vincom Plaza、新加坡國際學校、Becamex 國際醫院。隔街即 Song Be 高爾夫度假村。
2'平和地鐵 · 2 號線13 號國道對面 · 2028 通車地鐵
3Song Be 高爾夫度假村18 洞 · 胡志明市開埠球場休閒
5AEON Mall 平陽 · Lotte Mart150 萬 m² 商業購物
8新加坡國際學校SIS · 18 國學生教育
12Becamex 國際醫院JCI 認證醫療
252 區 · 草田經 13 號國道擴寬CBD
35新山一國際機場經范文同航空
戰略位置 · 官方地圖
13 號國道走廊 — 平和直達胡志明市核心。
0分鐘生活 · 教育 · 醫療 同區
5分鐘AEON · Lotte · 高爾夫 · 醫院
20分鐘Ba Son 大橋 · 胡志明 CBD
50年外籍租賃
§ 06 / 外籍產權
專為國際買家設計。
Lusso Saigon 享越南《住房法》（第 65/2014/QH13 號法律第 159–162 條）規定的 30% 外籍配額。外籍買家自交房起獲 50 年租賃產權 — 可續期、轉讓、繼承，可轉售外籍買家或越南公民。
若轉售給越南公民，紅本將重新簽發為永久產權 — 越南公民身分下的永久所有權。Lusso Saigon 因此擁有充沛的二級市場：同一單位、同一地址，僅需重新登記。
配額總住宅單位中 30% 保留給非越南公民。
年限交房起 50 年租賃 · 可再續 50 年。
紅本So hong（產權證）以外籍買家名義頒發。
轉售轉售給越南買家 · 紅本重新簽發為永久產權 · 永久所有。
§ 07 / 文件資料核實所需的
核實所需的
全部資料。
Phat Dat 集團官方資料書與按戶型的交付標準 — 每一品牌、每一尺寸均已披露。完整法律文件緊隨其後。
核心數據。
Phat Dat 官方資料書。開發商 · 規模 · A1 / A2 塔樓規格 · 品牌合作夥伴 · 一流供應商 · 2026 發售主時間表。
開發商 · Phat Dat 集團（HOSE: PDR）
規模 · 1,136 戶 · 雙 40 層塔樓
營運商 · WorldHotels（BWH Hotels）
交房標準
明細。
WorldHotels 級 FF&E。地板：Gouceral / Taicera 600×600 瓷磚。牆面：Jotun / Nippon Dulux 塗料。天花：USG Boral / Vinh Tuong，Nippon / Kova 底塗。木作：HDF An Cuong。各戶型詳見以下。
§ 09 / 預約加入
加入
私享名單。
請留下您的聯絡方式。印度支那顧問，精通 EN · 中文 · 한국어，24 小時內回覆，並奉上完整樓書、戶型圖冊及 Binh Hoa 樣品房參觀預約。