A · 1 室
1 室+1 户型
单身公寓加书房，双窗采光。适合单身专业人士、外籍人士或度假置业。
21 亿越南盾
起价 · ≈ 84,000 美元
46–56 m²
46–56 m²
外籍 · 50 年
Lusso Saigon · WorldHotels 品牌公寓 · 平阳Lusso
Lusso
Saigon.
1,136 套 WorldHotels 品牌公寓。位于 13 号国道双塔 40 层。面向外籍买家的越南房产，正式定址。
§ 01 / 概要一座
一座
品牌公寓，
城市的
新边界。
Lusso Saigon 是 WorldHotels 在越南的首个品牌公寓项目 — 由 Phat Dat 集团于 2026 年 3 月与 WorldHotels 签订战略合作。
项目坐落于已拓宽的 13 号国道，正对 2 号线平和地铁新站。两座 40 层塔楼共 1,136 套公寓，建于 20,000 m² 商业生活底座 Lusso Plaza 之上 — 内含韩国零售街区、日式标准诊所及第 20 层 Sky Pool。
WorldHotels 四大服务 — Care · Your Own · Connections · Good — 构建日常生活标准。住户步出大堂即达地铁站，5 分钟车程可达 AEON Mall、Lotte Mart、新加坡国际学校。
产权方面：合格外籍买家享 50 年租赁产权，可再续 50 年 — 受越南《住房法》30% 外籍配额保障。
1,136
户数
2×40
塔楼 · 40 层
20k m²
Lusso Plaza 商业
50年
外籍租赁
48M VND/m²
起价
§ 02 / 营运商由 WorldHotels
由 WorldHotels
运营管理。
WorldHotels 隶属全球酒店集团 BWH Hotels — 在 100 多个国家拥有 4,300 余家酒店。
品牌由独具特色的酒店组成：城市豪宅、都会高塔、设计精致的度假胜地 — 每一家个性鲜明，统一服务标准。Distinctively authentic. Globally consistent.
Lusso Saigon 是 WorldHotels 在越南的首个品牌公寓 — 将酒店式服务延伸至您拥有的家。Phat Dat 集团与 WorldHotels 于 2026 年 3 月签约。
WorldHotels 承诺独具个性。独立精神。
独具个性。独立精神。
全球统一标准。
I · Care
Care 服务。
前瞻式礼宾 — 记住您的名字、了解您的作息、预备您的偏好。源自 4,300 家酒店的日常服务标准。
II · Your Own
专属空间。
是公寓，而非客房。隐私至上 — 专属电梯、楼层门禁、独立住户大堂与商业底座分隔。
III · Connections
全球联通。
WorldHotels 全球品牌互享 — 一个预订通道、一套会员体系、100+ 国家通行。
IV · Good
全套服务。
酒店式后勤 — 清洁、洗衣、客房餐饮、设施维护。随叫随到，计入住户账户。
专属时刻，以城市为景。
前瞻式服务标准。
从 G20 峰会承办方 Stamford Plaza Brisbane 到北美顶级会议酒店 Caribe Royale Orlando。
WorldHotels 在越南的
首个品牌公寓。
签约 · Phat Dat 集团 × WorldHotels · 2026 年 3 月
§ 03 / 配套规划WorldHotels
WorldHotels
标准，按楼层。
从 L1 八米挑高大堂的迎宾序列，到 L20 的 Sky Pool、Focus Garden 与 Sky Bar — 整座建筑按配套垂直分区。
L1· 迎宾
WorldHotels 迎宾序列。
The Grand Lobby — eight metres.
Business Lounge.
Co-working Lounge.
Waiting Hall.
Lira Lobby.
Elevator Hall.
View from the Metro.
L20· Sky Deck
Sky Deck — 都会之上的健康空间。
The Infinity Sky Pool, 80 m above Highway 13.
Sky Pool Bar.
Sky Bar.
Focus Garden.
Sky Sports.
Hanging Waterfall · evening.
Hanging Waterfall · daytime.
屋顶· 花园
八座花园 — 按历史时期。
Sky Pickleball · Landmark 81 view.
Rooftop Stage.
Life Flower Garden.
Picnic Garden.
Seed Garden.
Green Wall.
Forest Adventure.
Forest Town.
§ 04 / 户型四大系列。
四大系列。
46 m² 起。
每户均按 WorldHotels 品牌公寓标准精装交付 — 智能家居、整套家电、品牌后勤服务。以下为 2026 年首批发售指导价。
B · 2 室
2 室旗舰
两房两卫，全岛式厨房。情侣或小家庭旗舰户型。
28 亿越南盾
起价 · ≈ 112,000 美元
62–77 m²
62–77 m²
外籍 · 50 年
C · 3 室
3 室家庭
三房带书房，全宽阳台。适合大家庭或三代同堂。
38 亿越南盾
起价 · ≈ 152,000 美元
80–90 m²
80–90 m²
外籍 · 50 年
D · Sky Villa
Sky仅限定
高层复式带私人露台。限量发售 · 仅限定址 · 室内方案可选。
56 亿越南盾
起价 · ≈ 224,000 美元
117 m² +
117 m² +
外籍 · 50 年
§ 04a / 平面图十四种户型。
十四种户型。
八大系列。
Lusso Saigon 提供八大公寓系列共 十四种平面图 — 从 1 室 Prime 单身公寓到 4 室 Sky Villa 复式。每户均按 WorldHotels 级 FF&E 标准精装。
§ 04b / 室内公寓
公寓
内部。
渲染图与已开放参观的 平和样板房。木色调、整套厨房、落地阳台玻璃覆盖所有户型。四大系列均为 WorldHotels 级 FF&E 标准。
The Sky Villa — double-height, golden hour.
Master bedroom, floor-to-ceiling glass.
Wood-tone open plan.
Integrated kitchen + island.
Reading corner, west light.
Showroom living, branded TV.
Showroom bedroom, garden facing.
The address, at golden hour.
§ 04c / 工地实况真实照片，
真实照片，
来自工地。
非渲染图。Lusso Saigon 工地无人机实景拍摄 — 双塔已封顶至 38 层以上，主体结构完工，外立面安装进行中。总承包：Central Construction。交付时间：2028 年。
A1 塔楼主体结构封顶。
双塔与 13 号国道 · 胡志明天际线在后。
A1 / A2 / B1 / B2 — 四个核心筒同时升起。
38 层屋面浇筑进行中。
西立面 · 结构竣工。
街道层面看 13 号国道走廊。
工人在 屋面板作业，38–39 层。
Bordeaux 波形标识 · 接近封顶。
双塔顶 · 胡志明在远处。
38 层平台 · 工人正在绑扎钢筋。
§ 05 / 位置13 号国道。
13 号国道。
正对地铁站。
2 号线（土龙木 — 滨城）平和地铁新站，与 Lusso 大堂正对。13 号国道扩宽后，至 2 区 25 分钟；新山一国际机场 35 分钟。
完整生活配套步行或 5 分钟车程可达：AEON Mall 平阳、Lotte Mart、Vincom Plaza、新加坡国际学校、Becamex 国际医院。隔街即 Song Be 高尔夫度假村。
2'平和地铁 · 2 号线13 号国道对面 · 2028 通车地铁
3Song Be 高尔夫度假村18 洞 · 胡志明市开埠球场休闲
5AEON Mall 平阳 · Lotte Mart150 万 m² 商业购物
8新加坡国际学校SIS · 18 国学生教育
12Becamex 国际医院JCI 认证医疗
252 区 · 草田经 13 号国道扩宽CBD
35新山一国际机场经范文同航空
战略位置 · 官方地图
13 号国道走廊 — 平和直达胡志明市核心。
0分钟生活 · 教育 · 医疗 同区
5分钟AEON · Lotte · 高尔夫 · 医院
20分钟Ba Son 大桥 · 胡志明 CBD
50年外籍租赁
§ 06 / 外籍产权
专为国际买家设计。
Lusso Saigon 享越南《住房法》（第 65/2014/QH13 号法律第 159–162 条）规定的 30% 外籍配额。外籍买家自交房起获 50 年租赁产权 — 可续期、转让、继承，可转售外籍买家或越南公民。
若转售给越南公民，红本将重新签发为永久产权 — 越南公民身份下的永久所有权。Lusso Saigon 因此拥有充沛的二级市场：同一单位、同一地址，仅需重新登记。
配额总住宅单位中 30% 保留给非越南公民。
年限交房起 50 年租赁 · 可再续 50 年。
红本So hong（产权证）以外籍买家名义颁发。
转售转售给越南买家 · 红本重新签发为永久产权 · 永久所有。
§ 07 / 文件资料核实所需的
核实所需的
全部资料。
Phat Dat 集团官方资料书与按户型的交付标准 — 每一品牌、每一尺寸均已披露。完整法律文件紧随其后。
核心数据。
Phat Dat 官方资料书。开发商 · 规模 · A1 / A2 塔楼规格 · 品牌合作伙伴 · 一流供应商 · 2026 发售主时间表。
开发商 · Phat Dat 集团（HOSE: PDR）
规模 · 1,136 套 · 双 40 层塔楼
营运商 · WorldHotels（BWH Hotels）
交房标准
明细。
WorldHotels 级 FF&E。地板：Gouceral / Taicera 600×600 瓷砖。墙面：Jotun / Nippon Dulux 涂料。天花：USG Boral / Vinh Tuong，Nippon / Kova 底涂。木作：HDF An Cuong。各户型详见以下。
§ 09 / 预约加入
加入
私享名单。
请留下您的联系方式。印度支那顾问，精通 EN · 中文 · 한국어，24 小时内回复，并奉上完整楼书、户型图册及 Binh Hoa 样板间参观预约。