SOLA · The Three Reflections← All concepts
SOLA · The Global City 唯一的別墅指標建案

Nature, in harmony
with radiance.

12.3 公頃濱河半島。426 棟別墅。一座指標建案。

Three reflections
  • 12.3ha半島總面積
  • 426別墅戶數
  • 337起 — 戶型面積
  • 691至 — 戶型面積
  • 5樓層 (1+4+頂樓)
  • 24.9k公園與河岸
The Reflection
I

光影三重奏

The Reflection

光影三重奏

三條平行街廓沿著中央水道相互映照——立面承接晨光,倒影將庭園與運河重疊為一。

Enter the collection →
The Tranquility
II

純淨靜謐

The Tranquility

純淨靜謐

中央花園主軸——河畔步道、水滴池塘、芳香草本花園。是指標建案最寧靜的核心,連聲響都柔和下來。

Enter the collection →
The Autonomy
III

自由節奏

The Autonomy

自由節奏

單獨別墅坐擁半島三面——私人碼頭、全景河岸視野、無盡地平線。指標建案中最自由獨立的地段。

Enter the collection →
SOLA aerial scene

The quintessential lifestyle

Three qualities distinguish life on the peninsula.

  • 01

    坐擁絕佳視野,盡覽自然全景。

    三條河、主運河、Stella 公園網絡——SOLA 別墅享有 270° 視野,直達遠方地平線。

  • 02

    繁榮與光輝的交會點。

    私密半島,坐落於胡志明市核心收益最高的城鎮中——本指標建案在 117.4 公頃總體規劃中擁有獨一無二的稀缺性。

  • 03

    隱私與便利的完美平衡。

    門禁管制、步行友善、靜謐河岸環繞——卻只需五分鐘即可抵達 Marriott 運動中心、學區與 125,000 m² 國際級購物中心。

The Villa

Two formats. One architectural language.

Detached or semi-detached — both share the same five-storey grammar, river-facing primary suite, full perimeter garden, private pool.

  • 單獨別墅
    Product A

    單獨別墅

    別墅 Don lap

    450 – 691 m²Area
    約 120 戶Units
    5Storeys

    指標單獨別墅——四周完整庭園、私人泳池、河景主臥、公園與運河雙景觀。

  • 雙拼別墅
    Product B

    雙拼別墅

    別墅 Song lap

    337 – 450 m²Area
    約 306 戶Units
    5Storeys

    雙併別墅共用一面外牆——優渥庭園退縮、相同建築量體、每戶享三面採光。是指標建案最具效率的豪宅格局。

Four Parks

Luna. Stella. Fountain. Horizon.

24,885 m² of parkland organised into four signature gardens — each tuned to a different time of day and quality of light.

  • Luna Park
    01 · Luna

    Luna Park

  • Stella Park
    02 · Stella

    Stella Park

  • Fountain Park
    03 · Fountain

    Fountain Park

  • Horizon Park
    04 · Horizon

    Horizon Park

室內 · 外觀完整交屋,室內毛胚

由您親自書寫的居家。

SOLA 別墅交屋時外觀已完整完工——立面、屋頂、庭園、大門與泳池皆已就緒——而室內則以毛胚形式交付,等待您的詮釋。空間平面已優化天然採光與通風;一樓天花板高度達 3.6 公尺;主臥配有面向河景的整面落地窗。其餘細節,留待您的設計師親自書寫。

  • SOLA interior plate 1
  • SOLA interior plate 2
  • SOLA interior plate 3
  • SOLA interior plate 4
視覺典藏

SOLA 專輯中的每一幀畫面。

從 SOLA 視覺典藏中精選四十餘幅建築圖板——半島的空中肖像、兩種別墅戶型的室內外、四座主題公園,以及描繪指標建案日常生活的行銷渲染圖。

I — 半島

12.3 公頃半島的空中肖像,三河環抱,坐落於 The Global City 東側。

  • 主空照 · 鳥瞰指標建案
    Plate 01主空照 · 鳥瞰指標建案
  • 半島輪廓 · 主運河 + Stella 水道
    Plate 02半島輪廓 · 主運河 + Stella 水道
  • 指標建案陣列 · 8 個別墅基地
    Plate 03指標建案陣列 · 8 個別墅基地
  • 主運河 · 北側邊界
    Plate 04主運河 · 北側邊界
  • 西貢水道 · 東側水岸
    Plate 05西貢水道 · 東側水岸
  • 城鎮全景 · 空中視角接近
    Plate 06城鎮全景 · 空中視角接近

II — 單獨別墅 · 外觀

單獨別墅戶型(Don lap)——450 至 691 m²,四周完整庭園、面向河景的主臥。

  • 單獨別墅總覽渲染
    Plate 01單獨別墅總覽渲染
  • 單獨別墅 · 立面研究 01
    Plate 02單獨別墅 · 立面研究 01
  • 單獨別墅 · 立面研究 02
    Plate 03單獨別墅 · 立面研究 02
  • 單獨別墅 · 立面研究 03
    Plate 04單獨別墅 · 立面研究 03
  • 單獨別墅 · 立面研究 04
    Plate 05單獨別墅 · 立面研究 04
  • 轉角別墅 · 街道視角
    Plate 06轉角別墅 · 街道視角

III — 單獨別墅 · 室內

外觀完整交屋,室內為毛胚——以下渲染圖展示日照範圍與天花板高度。

  • 單獨別墅 · 室內圖板 01
    Plate 01單獨別墅 · 室內圖板 01
  • 單獨別墅 · 室內圖板 02
    Plate 02單獨別墅 · 室內圖板 02
  • 單獨別墅 · 室內圖板 03
    Plate 03單獨別墅 · 室內圖板 03
  • 單獨別墅 · 室內圖板 04
    Plate 04單獨別墅 · 室內圖板 04
  • 單獨別墅 · 室內圖板 05
    Plate 05單獨別墅 · 室內圖板 05
  • 單獨別墅 · 室內圖板 06
    Plate 06單獨別墅 · 室內圖板 06
  • 單獨別墅 · 室內圖板 07
    Plate 07單獨別墅 · 室內圖板 07

IV — 雙拼別墅 · 外觀

雙拼戶型(Song lap)——337 至 450 m²,每戶三面採光,相同建築量體。

  • 雙拼別墅 · 街景視角
    Plate 01雙拼別墅 · 街景視角
  • 雙拼別墅 · 夕陽立面
    Plate 02雙拼別墅 · 夕陽立面
  • 雙拼別墅 · 立面研究 01
    Plate 03雙拼別墅 · 立面研究 01
  • 雙拼別墅 · 立面研究 02
    Plate 04雙拼別墅 · 立面研究 02
  • 雙拼別墅 · 立面研究 03
    Plate 05雙拼別墅 · 立面研究 03
  • 雙拼別墅 · 立面研究 04
    Plate 06雙拼別墅 · 立面研究 04
  • 雙拼別墅 · 立面研究 05
    Plate 07雙拼別墅 · 立面研究 05
  • 雙拼別墅 · 立面研究 06
    Plate 08雙拼別墅 · 立面研究 06
  • 雙拼別墅群 · 空中陣列
    Plate 09雙拼別墅群 · 空中陣列

V — 雙拼別墅 · 室內

室內渲染展示開放式核心、雙挑高客廳區、河側玻璃策略。

  • 雙拼別墅 · 室內圖板 01
    Plate 01雙拼別墅 · 室內圖板 01
  • 雙拼別墅 · 室內圖板 02
    Plate 02雙拼別墅 · 室內圖板 02
  • 雙拼別墅 · 室內圖板 03
    Plate 03雙拼別墅 · 室內圖板 03
  • 雙拼別墅 · 室內圖板 04
    Plate 04雙拼別墅 · 室內圖板 04
  • 雙拼別墅 · 室內圖板 05
    Plate 05雙拼別墅 · 室內圖板 05

VI — 公園與景觀

四座主題花園——Luna、Stella、Fountain、Horizon——加上 24,885 m² 的支援景觀網絡。

  • 月神公園 · 月牙水景花園
    Plate 01月神公園 · 月牙水景花園
  • 月神公園 · 夜景倒影
    Plate 02月神公園 · 夜景倒影
  • 星辰公園 · 中央花園主軸
    Plate 03星辰公園 · 中央花園主軸
  • 星辰公園 · 冥想圓環
    Plate 04星辰公園 · 冥想圓環
  • 噴泉公園 · 程式化階梯瀑布
    Plate 05噴泉公園 · 程式化階梯瀑布
  • 地平線公園 · 河畔木棧道
    Plate 06地平線公園 · 河畔木棧道
  • 景觀網絡 · 圖板 01
    Plate 07景觀網絡 · 圖板 01
  • 景觀網絡 · 圖板 02
    Plate 08景觀網絡 · 圖板 02
  • 景觀網絡 · 圖板 03
    Plate 09景觀網絡 · 圖板 03
  • 景觀網絡 · 圖板 04
    Plate 10景觀網絡 · 圖板 04
  • 景觀網絡 · 圖板 05
    Plate 11景觀網絡 · 圖板 05

VII — 建築細節

正面轉角視角與庭園泳池研究——材質與細節語彙的特寫。

  • 正面轉角 · 日間
    Plate 01正面轉角 · 日間
  • 正面轉角 · 替代構圖
    Plate 02正面轉角 · 替代構圖
  • 庭園 + 私人泳池 · 材質研究
    Plate 03庭園 + 私人泳池 · 材質研究
The Global City master plan
Foster + Partners master plan117.4 ha · 10 sub-zones
姐妹子分區 · 同步銷售中

三個熱銷子分區共享同一座城鎮。

SOLA 的住戶與 The Global City 內三個熱銷公寓子分區持有同一張通行證。每一個都是獨特的建築語彙——每一個都擁有專屬的 Indochine 落地頁。

  • Masteri Park Place
    CT5

    Masteri Park Place

    Sunrise Hours · 河畔豪邸

    約 1,500 戶 · 2028 年 Q1 交屋 · 晨光主題編輯式落地頁。

    Open landing →
  • Masteri Cosmo Central
    CT4

    Masteri Cosmo Central

    Resonance · 當代稜鏡

    三棟當代稜鏡建築 + Cosmo Nexus 精選店面 · 2028 年 Q3 交屋。

    Open landing →
  • Lumiere Mid Town
    CT7

    Lumiere Mid Town

    Atelier Vert · 法式豪宅住宅

    雙塔法式豪宅 · 大理石大廳、黃銅細節 · 2028 年 Q4 交屋。

    Open landing →

The Global City 的子分區

指標建案,坐落於城鎮之中。

SOLA 是 The Global City 內 10 個子分區之一——一座由 Foster + Partners 操刀的 117.4 公頃總體規劃,位於胡志明市核心,由 Masterise Homes 開發。SOLA 是其中唯一的別墅指標建案。住戶共享 Marriott 品牌運動中心、國際學區,以及東南亞最大的音樂噴泉運河。

開啟城鎮資料夾

預約 · Indochine 海外置產

Open the SOLA peninsula.

Indochine 資深顧問將於 24 小時內主動聯繫,提供 SOLA 兩種戶型(單獨別墅 + 雙拼別墅)的官方價目表、指標建案總體圖,並邀請您前往 Do Xuan Hop 接待中心親自賞屋。

偏好聯絡方式必要

希望顧問使用的語言

電子郵件info@vietnampropertymarket.com服務時間全週無休 · 09:00 – 21:00(越南時間)
SOLA · The Global City 的別墅指標建案 · Foster + Partners 總體規劃 · Masterise Homes · Indochine Real Estate JSC
投資人常見問題

常見問題

SOLA Peninsula 是什麼樣的建案?
Masterise Homes 開發 — The Global City 內唯一別墅社區。三大系列(Reflection · Tranquility · Autonomy)低層別墅,坐落於 6 公頃生態公園之上,符合外籍持有資格。 本案同時適合自住與投資,並且僅在通過越南《2023 年住房法》外國人持有資格查核後才會在此刊登。
SOLA Peninsula 位於哪裡?
SOLA Peninsula 位於The Global City · 守德市 · 胡志明市。確切地址、總體規劃位置,以及周邊交通與生活機能,我們的顧問團隊可應要求提供。
外國人可以購買 SOLA Peninsula 的公寓嗎?
可以 — 當建案已核准外國人持有、且每棟 30% 配額未滿時,外國人即可購買符合資格的公寓。完整流程:(1) 透過與開發商直接簽署的正式買賣合約(SPA)購買;(2) 取得 50 年使用權,並可依《2023 年住房法》展延;(3) 持有期間可自由轉售或出租,款項可匯出;(4) 當房產轉售給越南本國人時,產權即轉為永久(永久產權)所有權。下訂前我們會先為您確認 SOLA Peninsula 的剩餘外籍配額。
外國人可以轉售 SOLA Peninsula 的公寓嗎?
可以。在 50 年期限內,您可自由轉售或出租 SOLA Peninsula。若售予另一位符合資格的外國人,50 年使用權於該棟外籍配額內延續;若售予越南本國人,產權即轉為該買家的永久(永久產權)所有權。當初購屋款項若透過受監管的越南銀行管道匯入,售屋款項即可匯出。
SOLA Peninsula 2026 年的價格是多少?
價格依棟別、戶型坪數、景觀、樓層、付款方式與銷售階段而異。我們不報過時數字,而是提供最新的開發商價目表,連同所有稅費與目前的外籍可購情況,讓您在下訂前能做同基準比較。
SOLA Peninsula 的開發商是誰?
SOLA Peninsula 由 Masterise Homes 開發。 購買前,外國投資人應審視開發商的過往實績、建案法律狀態、施工時程、買賣合約與交屋標準 — 這些我們都會為您查核。
SOLA Peninsula 適合作為租金收益型投資嗎?
SOLA Peninsula 可能吸引在The Global City · 守德市 · 胡志明市尋找優質住宅的租客,但租金表現取決於您的購入價格、戶型、交屋品質、競爭供給、租客需求與管理費。我們可依目前市場租金,為特定戶型試算參考淨收益率。
SOLA Peninsula 提供哪些設施?
SOLA Peninsula 以現代生活為訴求,規劃景觀綠地與生活設施。實際設施可能因棟別與交屋階段而異,因此我們會依官方建案手冊為您確認完整設施清單後才建議下訂。
購買 SOLA Peninsula 前,外國買家應查核哪些文件?
應查核:外國人持有的法律資格、剩餘外籍配額、買賣合約、付款排程、粉紅本(產權證)條件、開發商核准文件、預售案的銀行保證,以及所有稅費。強烈建議進行獨立法律審查 — 我們的內部法務可全程協助。
SOLA Peninsula 與 Ho Chi Minh(胡志明市) 其他建案相比如何?
可從每平方米單價、地段與景觀、戶型使用效率、開發商品牌、交屋規格、預期租賃需求與剩餘外籍配額來比較。我們可製作與其他已查核建案的並列比較表,讓您判斷溢價是否合理。
我們負責的事

我們為外國買家提供的服務

多語言顧問

由具備英文、中文或韓文母語能力的顧問,從初次諮詢到交屋全程陪同。

外籍持有資格查核

下訂前,我們會確認建案已核准外國人持有,並查核剩餘的 30% 配額。

法律與合約審查

內部法務審視買賣合約、付款排程與粉紅本路徑,並提供翻譯與公證文件。

安全付款與履約保證

資金透過受監管的越南銀行管道進行,您的匯入款項皆有紀錄,利於日後資金匯出。

總代理級資源

直接向開發商取得配額,享有開盤價與優先選戶 — 您與源頭之間沒有層層中介。

售後管家服務

交屋後的物業管理、租客招租、報稅與轉售,全部由內部團隊處理。

為何選擇我們

為什麼與 vietnampropertymarket.com — Indochine 合作

Vietnampropertymarket.com 由 Indochine Real Estate 營運 — 一家為外國買家而生、而非事後改裝的公司。

1

12 年、4,200+ 國際客戶

足跡遍及越南全部 63 個省份,整個購屋流程皆以您的語言完成。

2

僅刊登合法查核建案

我們只刊登已核准外國人持有、且粉紅本路徑事先確認的建案 — 在公證處不會有意外。

3

母語團隊

每位顧問至少通曉英文、中文、韓文、越南文其中兩種,溝通不打折。

4

獨立、站在買方立場

我們對您負責:獨立盡職調查、誠實比較,並在您下訂前清楚揭示風險。