開發商與營運商
ROX Signature 開發，Hyde Hotels by Accor 營運
The Legend 由 ROX Signature 開發 —— ROX 集團旗下高端品牌、深耕越南房地產約 30 年 —— 並由 Accor 旗下 Hyde Hotels 營運，建築由 HBA 操刀、工程執行由 CONINCO 負責、景觀由 NDA Vietnam 設計。
0
塔樓 · 25 及 29 層
0+
永久產權公寓
0 m²
臨江基地
0
核心賣點
三類產品
自住、投資，或兼得
商品公寓
永久產權（粉紅本）約 800 套公寓
住宅塔樓內的永久產權 —— 義大利大理石、實木複合地板、德國廚具、訂製室內設計。
| 戶型 | 面積 | 價格 |
|---|---|---|
| 1 房 | 40 – 55 m² | 美金 180,000 起 |
| 1 房 + 1 | 58 – 63 m² | 美金 290,000 起 |
| 2 房 | 73 – 84 m² | 美金 400,000 起 |
| 3 房 | 112 – 115 m² | 美金 650,000 起 |
| 頂層豪宅 | 256 – 415 m² | 價格洽詢 |
服務式公寓
50 年產權，可續期約 222 套
由 Hyde / Accor 生態系專業託管 —— 拎包入住，並提供租賃收益管理。
| 戶型 | 面積 | 價格 |
|---|---|---|
| 開放式 | 35 m² | 美金 120,000 起 |
| 1 房 | 55 m² | 洽詢 |
| 2 房 | 75 m² | 洽詢 |
| 3 房 | 95 m² | 洽詢 |
酒店投資
50 年產權，可續期約 222 間客房
Accor / Hyde 管理下的純投資產品 —— 五星營運、收益代管。
| 戶型 | 面積 | 價格 |
|---|---|---|
| 標準房 | 35 m² | 美金 120,000 起 |
| 套房 | 70 m² | 洽詢 |
| 旗艦套房（F-Suite） | 140 m² | 洽詢 |
2 房 · CH13 戶型
3 房 · CH5 戶型
3D 效果圖
地標效果圖
生活方式
專屬訂製的體驗
從五星 Hyde 大堂，到 Spa、雙層健身房、高爾夫模擬器與私人派對套房 —— 每個細節皆為頂尖生活而調校。
雙無邊際泳池 —— 一面朝龍橋，一面朝 Ham Rong 山
空中層
- ◆雙無邊際泳池 —— 龍橋景 + 鴻龍山景
- ◆頂層空中酒吧與觀景台
- ◆專屬派對廳（僅限住戶）
- ◆電子高爾夫模擬器休息室
健康與生活
- ◆酒店級雙層健身中心
- ◆Hyde 水療與養生中心
- ◆室內恆溫泳池
- ◆兒童俱樂部、共享辦公、會議室與圖書館
迎賓與服務
- ◆五星 Hyde Hotels 大堂
- ◆24/7 多語禮賓（英語 · 中文 · 韓語）
- ◆零售與餐飲裙樓、商業中心通道
- ◆機場接送與專業物業管理
科技與安防
- ◆App 控制智慧家居
- ◆三層 AI 安防 + 人臉辨識
- ◆高速光纖網路
- ◆電動車充電站
為何選擇 The Legend
九大獨一無二的理由
矗立於文化核心的未來象徵
位於龍橋腳下 —— 峴港最具代表性的地標 —— 處於文化、城市生活與韓江的交匯點。不只是地段，更定義了一座地標。
Accor 旗下 Hyde Hotels —— 五星生活方式
Hyde 是 Accor 的高端生活方式品牌（與 Sofitel、MGallery、Pullman 並列）。Accor 在 110 個國家營運 5,500+ 家酒店 —— 在此，個人化服務與絕對私密是日常標準。
一場美學宣言
每一戶都是空中的生活藝廊 —— 以光線、室內線條與飾面材料雕琢。義大利大理石、實木複合地板、德國廚具、訂製設計。
360° 全景奇觀
海平面、門前的江景、樓下繁華的城市 —— 以及窗外峴港四季的節慶。面向龍橋，背倚鴻龍山。
訂製專屬公設
高樓層雙無邊際泳池 —— 一座面向龍橋，一座面向鴻龍山。專屬禮賓廳、派對廳、電子高爾夫模擬器、五星大堂。
菁英領地
一個私密而互聯的遠見業主社群 —— 低調、奢華、自重 —— 共享一套精緻的生活價值觀。
ROX Signature —— 傑作的締造者
ROX 集團的高端品牌，深耕房地產約 30 年 —— 引領精緻建築、頂級服務與可持續價值。The Legend 是其代表之作。
由傳奇大師打造
HBA（傳奇國際建築）、CONINCO（越南領先的工程執行）與 NDA Vietnam（現代景觀設計）—— 每一道線條與材料都是美學宣言。
不只是利潤，更是傳承
The Legend 超越一般的增值週期 —— 一種彰顯業主階層與地位的標誌性價值。創造的不只是回報，更是聲望。
位置
龍橋畔唯一的地址
韓江畔、龍橋橋頭 —— 數分鐘可達海灘、機場、市中心與 Hoi An。
即達
Dragon Bridge
5 分鐘
My Khe Beach
7 分鐘
Da Nang Airport
20 分鐘
Hoi An Ancient Town
周邊地標
- 臨韓江 —— 面向龍橋，峴港最受攝影青睞的地標
- 3 分鐘至韓江橋與順福橋；5 分鐘至市中心
- 10 分鐘至 Vincom Plaza、國際醫院（Vinmec、Family Medical）與學校
- 15 分鐘至五行山 · 20 分鐘至會安 · 25 分鐘至巴拿山與黃金橋
直飛 Da Nang 航線
地圖位置
投資回報
專業營運的地標資產
Hyde / Accor 營運支撐預估 8–12% 年租金收益，2028–2030 年預計增值 20–35% —— 以年逾 1,200 萬人次的 Da Nang 第一地標龍橋為依託。
租金收益
預估年化 8–12% —— 由 Hyde / Accor 高端酒店管理
資本增值
預估 2028–2030 年資本增值 20–35%
地標
龍橋每年吸引 1,200 萬+ 遊客 —— 峴港第一旅遊地標
優勢
獨一無二的龍橋臨橋地段 —— 峴港唯一。
致國際買家
永久產權公寓 + 50 年代管產品
- 透過與開發商簽署正式買賣合約 (SPA) 完成購買。
- 商業公寓為永久產權，受每棟 30% 外籍配額限制。
- 服務式公寓與酒店客房為 50 年產權、可續期 —— 由 Accor / Hyde 全程代管出租。
- 各類型皆享轉讓、轉租、贈與、繼承與抵押權。無年度房產稅；轉售僅 2% 資本利得稅。
匠心打造
傳奇大師的協作
ROX Signature
開發商 · ROX 集團高端品牌，深耕房地產約 30 年
Hyde by Accor
五星生活方式酒店營運商 · 110 個國家 5,500+ 家酒店
HBA
傳奇國際建築與室內設計
CONINCO
越南領先的工程執行與顧問
NDA Vietnam
現代美學景觀設計
付款與優惠
彈性付款，實在優惠
訂位金
200,000,000 越南盾 訂位金（簽署預訂協議）
銀行貸款
最高 70% 銀行貸款 —— MSB · Vietcombank · MB Bank —— 12–24 個月 0% 利息且免還本金
- 1訂位金 2 億越南盾 — 簽預訂
- 210% — 10 天內（預訂合約）
- 315% — 約 90 天（預計 2025 年 12 月）
- 45% — 簽 SPA 時（約 2026 年 3 月）
- 5每期 5% × 7
- 65% — 結構封頂（約 2026 年 12 月）
- 725% + 2% 維護基金 — 交屋（約 2028 年 3 月）
- 85% — 粉紅本通知
- 1訂位金 2 億越南盾
- 210% — 10 天內
- 340% — 07 天內
- 45% — 約 60 天（SPA 約 2026 年 3 月）
- 55% — +30 天
- 65% — +30 天
- 75% — +30 天
- 825% + 2% 維護基金 — 交屋（約 2028 年 3 月）
- 95% — 粉紅本
- 1訂位金 2 億越南盾
- 210% — 10 天內
- 360% — 07 天內（SPA 約 2026 年 3 月）
- 425% + 2% 維護基金 — 交屋
- 55% — 粉紅本
- 1訂位金 2 億越南盾
- 210% — 10 天內
- 315% — 07 天內
- 470% — 約 15 天（SPA 約 2026 年 3 月）
- 52% 維護基金 — 交屋
- 65% — 粉紅本
- 1訂位金 2 億越南盾
- 210% — 10 天內
- 385% — 07 天內（SPA 約 2026 年 3 月）
- 42% 維護基金 — 交屋
- 55% — 粉紅本
CK = 提前付款折扣 —— 付款越早、折扣越大，從 3%（標準分期）至 12%。維護基金 = 房價的 2%。SPA = 買賣合約；產權證 = 粉紅本。數據為指示性，以預訂時為準。
實時進度
施工進度
動工
工程開工，採用半逆打工法（Semi Top-Down）建造地下室。
地下室 100% 完成
三層地下室（B1–B3）全部完成；上部結構正在興建。
結構體完成
兩座塔樓結構封頂 —— Hyde 酒店與住宅。
交屋
裝修完成並交付業主，Accor / Hyde 開始營運。
現場實拍
現場實拍聯絡與登記
預訂您在 The Legend 的席位
留下您偏好的聯絡渠道，我們的國際顧問團隊將於 24 小時內為您送上完整價目表、可售房源與外籍買家條款。