MIK Group — Imperia 系列實績
MIK Group 已在河內交付 Imperia 系列。Imperia Sky Park 為旗艦之作 — 屢獲殊榮的景觀與公設營運。
MIK Group✦6 棟 · 31–40 層✦18 座空中連橋✦屋頂空中花園✦約 3,000 戶✦升龍大道軸線✦
項目概覽
MIK Group 旗艦級高層住宅城，臨升龍大道、坐落安慶 — 六棟塔樓（31–40 層）以空中連橋串聯，立於 7 層智慧停車平台與多層級「Sky Privilege」公設生態之上，雄踞西河內全新發展極核。
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塔樓 · 31–40層
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空中連橋
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戶數
0 ha
總體規劃
六棟塔樓，於空中相連
空中連橋於高處串聯各塔樓，通往屋頂空中花園 — 西河內無同級項目可比的標誌性公設層。
坐擁西河內發展極核
臨升龍大道、緊鄰 Vinhomes Smart City 與 3.5 號環路 — 房價仍低於內環。
為何選 Imperia Sky Park
六大獨特賣點。
「The Sky Masterpiece」
六棟塔樓於空中相連、立於統一平台之上 — 是一座垂直城市，而非單一樓棟。
空中連橋 + 屋頂空中花園
玻璃空中橋於高處連接各塔，通往懸於西河內之上的空中花園。
Sky Privilege 公設生態
多層級約 30 項設施 — 居住、工作、放鬆 — 專屬住戶，遍佈平台與屋頂。
7 層智慧停車平台
專屬高架智慧車庫釋放地面，留給景觀、廣場與商業大道。
永久產權 · 外籍配額
永久產權法律地位並保留外籍配額；Indochine 全程協助流程。
MIK Group 血統
由 Imperia 系列開發商打造 — 屢獲殊榮的景觀與公設營運。
開發商
MIK Group.
MIK Group 是越南領先開發商之一 — Imperia 住宅系列（Imperia Sky Garden、Imperia Smart City、Imperia Garden）的締造者，業務橫跨酒店、辦公與新市鎮。Imperia Sky Park 為該系列旗艦。
- ✦ Imperia Sky Garden — 河內明開 423 號
- ✦ Imperia Smart City — 河內西某
- ✦ Imperia Garden — 河內青春郡
- ✦ Movenpick / 酒店 + 商業組合
投資潛力
為何選西河內，為何是現在。
西河內全新發展極核
安慶 / 南安慶位於城市西擴的中心 — 承接未來十年市中心外溢的走廊。
3.5 與 4 號環路 + 地鐵
3.5 號環路緊鄰基地，4 號環路興建中；城市軌道網正向西延伸 — 每一里程碑都重新定價此走廊。
緊鄰 Vinhomes Smart City
毗鄰 Smart City 大型新市鎮、Lumi Ha Noi 與 Mailand HanoiCity — 既有需求、零售與租客基礎到位。
價格仍低於內環
儘管基建快速推進，西河內房價仍低於內城區 — 開盤入手具備增值空間。
標誌 · 18 座空中連橋
玻璃橋將六棟塔樓化為空中一體社區。
十八座空中連橋於高處連接各塔 — 露天平台、會所與花園懸於樓棟之間，遠眺西河內天際線。
社區設施
屋頂空中花園與度假式平台。
屋頂空中花園
玻璃空中連橋
室內泳池
空中視野健身房
中央度假泳池
運動與單車公園
花園廊道步道
水交響廣場
商業平台大道
中央泳池兒童泳池按摩 SPA 池日光躺椅區兒童創意遊樂場戶外運動花園籃球場景觀涼亭主題花園節慶市集廣場標誌迎賓門生態緩衝花園水交響廣場健身場Oasis 散步花園屋頂空中花園空中連橋會所商業與餐飲平台
戶型組合
套房至空中別墅。
| 類型 | 格局 | 室內淨面積 | 適合對象 |
|---|---|---|---|
| Studio | 開間套房 | 27.7 – 28.6 m² | 投資鎖定 · 單身專業人士 |
| 1BR+1 | 一房 + 1 | 43.1 – 44.0 m² | 租金收益 · 外籍單身 |
| 2BR | 兩房 | 68.3 – 69.3 m² | 年輕家庭 · 共居 |
| 2BR+1 | 兩房 + 1 | 52.5 – 69.4 m² | 家庭 · 居家辦公 |
| 3BR | 三房 | 約 90 – 115 m² | 家庭 · 長住 |
| Sky Villa | 空中別墅 / 複式 | 69 – 122 m² | 高端自住 |
室內
藝廊級室內，精裝交付。
客廳與餐廳以精緻配色完成 — 天然石材、木質與古銅點綴，落地玻璃framing西河內天際線。
塔樓
六棟塔樓，空中相連的社區。
Sky Elite 1
40 層
標誌性尊榮塔
Sky 1
35 層 · 494 戶
套房 → 兩房+1
Sky 2
31 層 · 413 戶
套房 → 空中別墅
Sky 3
31–35 層
面園住宅
影像
建築與景觀。
位置 · 連結
位於 Imperia Sky Park 新市鎮 HH3 地塊、懷德 — 直接臨升龍大道、立於西河內門戶，坐擁開通走廊的四大主幹道。
01
升龍大道（Dai Lo Thang Long）
140 米 · 6 車道 — 河內 ↔ 和樂 ↔ 和平 主動脈
02
3.5 號環路（Le Trong Tan–Hoang Tung）
50 米 · 6 車道 — 今年完工
03
4 號環路
2027 年通車
04
5 號地鐵
2025 年底動工
10 分鐘 國家會議中心20 分鐘 河內中心城區20 分鐘 和樂高科技園35 分鐘 內牌國際機場
交通連結
- 升龍大道 — 直接臨路
- 3.5 號環路 — 緊鄰基地
- 4 號環路 — 2027 通車
- 5 號地鐵 — 2025 年底起
- 南安慶跨線橋 · 72 號路
教育
- Vinschool 升龍 & Smart City
- Phenikaa 大學
- 河內大學
- 河內檢察大學
醫療與零售
- Vinmec / Hong Ngoc 醫院
- Vincom Mega Mall Smart City
- The Garden 購物中心
- Thien Duong Bao Son 樂園
地標
- Vinhomes Smart City
- Lumi Ha Noi · The Matrix One
- JW Marriott 河內
- Phuong Dong 高爾夫球場
付款
分期且可貸款的方案。
- 訂位
- 訂金 · 簽約前可退
- 訂位 → 簽約
- 合約價約 15%
- 工程分期
- 依工程節點分期至交屋
- 交屋
- 交屋時約 30%
- Pink Book 產權
- 核發產權時約 5% · 永久產權
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- 最高 70% · 合作銀行
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