大學與研發城
緊鄰國家大學城與胡志明市東部工業園區 — 步行範圍內持續匯聚學生、教授與白領租客。
✦ 鳥瞰 · 1.32 公頃項目總覽 Green Skyline
- ✦ 開發商TBS Land
- ✦ 佔地1.32 公頃
- ✦ 建蔽率約 36 %
- ✦ 塔樓 · 樓層4 · 28–40 樓
- ✦ 總戶數1,296
- ✦ 產權長期
- ✦ 總承包SOL E&C
- ✦ 景觀L&J Group
- ✦ 交屋2026 年 10 月
TBS Land 開發的四塔住宅綜合體，臨胡志明市東部最繁忙的通勤大道之一。專為長期持有打造 — 環繞工業園區、大學與興建中的 1 號地鐵延伸線。
黃金地段 · 臨街一線
臨範文同大道 — 連接胡志明市中心、東部工業帶，直達隆城高速路網的走廊。
- 5 分鐘 · 胡志明市國家大學城
- 7 分鐘 · 仙泉與新東部客運站
- 20 分鐘 · 新山一國際機場
- 30 分鐘 · 隆城國際機場
動能走廊
四項基礎建設正匯聚於此。
隆城機場走廊
3 號環路直接連通區域高速路網 — 含直達 2026 年啟用的新隆城國際機場的快速通道。
13 號國道擴建
正在進行的 QL13 拓寬工程將平陽與胡志明市之間的車道加倍 — 直接縮短居民通勤至中心城區的時間。
1 號地鐵延伸
興建中的平陽 ↔ 胡志明市 1 號地鐵將在項目週期內把基地接入區域軌道網。
社區設施
度假級設施平台 — 六大主題區。
住戶會所
平台商場
燒烤花園
奧運規格主泳池
空中泳池
玻璃空中連橋
室內交屋標準
奢華級飾面，指定合作品牌。
每戶皆按下列建造標準交付 — 採用 An Cuong（木作）、Hafele（五金與家電）、Panasonic（照明）、Nippon Paint 與 Vinh Tuong（天花）。品牌清單於買賣合約中確認。
01
客廳
- ✦牆面塗裝 — Nippon Paint 或同等（依開發商清單）
- ✦Vinh Tuong 石膏天花系統（或同等）
- ✦Panasonic LED 筒燈（或同等）
- ✦Hafele 智能電子門鎖
02
臥室
- ✦牆面塗裝 — Nippon Paint 或同等
- ✦Vinh Tuong 石膏天花
- ✦Panasonic LED 筒燈
- ✦An Cuong 工業級木地板（或同等）
03
廚房
- ✦An Cuong 上下櫥櫃（或同等）
- ✦石材檯面、裝飾鏡、Hafele 水槽與龍頭
- ✦Hafele 電磁爐與抽油煙機
04
衛浴
- ✦牆面塗裝 — Nippon Paint 或同等
- ✦Vinh Tuong 石膏天花
- ✦Panasonic LED 筒燈
- ✦An Cuong 工業級浴櫃（或依開發商清單）
總體規劃
4 棟塔樓 · 28 – 40 層 · 1,296 戶。
戶型平面
三種戶型 — 一房、兩房、三房。
一房
01 · 1BR室內淨面積 · 約 38 – 45 m²
投資鎖定 · 外籍單身
兩房
02 · 2BR室內淨面積 · 約 58 – 72 m²
年輕家庭 · 共居
三房
03 · 3BR室內淨面積 · 約 78 – 96 m²
家庭 · 長住
樣品屋
實景走訪 · 現場拍攝。
現場直擊 · 最新工地拍攝
真實照片 — 非效果圖。
今日工地的空拍與地面實景。塔樓結構封頂；核心之間的玻璃空中連橋已安裝；泳池平台已蓄水鋪磚；平台景觀已植栽完成。大道旁的接待中心每日開放私人賞屋。
4 / 4
塔樓封頂
已安裝
玻璃空中連橋
已蓄水
平台泳池
26 年 10 月
交屋
✓ 2024 Q4
打樁完成
✓ 2025 Q3
地下室與平台結構
✓ 2026 Q1
塔樓封頂
→ 2026 Q3
裝修工程 · 機電
→ 2026 Q4
10 月起開始交屋
早鳥付款政策
四種方案 · 四檔折扣。
方案 01 將款項分攤於 16 個月；方案 02 / 03 / 04 以更高的前期付款換取更深折扣 — 最高 10%。所有方案皆於交屋（2028 年 11 月 15 日）保留 5%。
方案 01 · 標準
標準 16 個月
十期款項平均分攤於十六個月 — 現金流最輕鬆的方案。
折扣4%
Jun 2026簽約簽署買賣合約
15 Jul 202610%
15 Sep 202610%
15 Nov 20265%
2027
15 Jan 202710%
15 Mar 20275%
15 May 202710%
15 Jul 20275%
15 Sep 202710%
15 Nov 202730%交屋前
2028
15 Nov 20285%交屋
10 期 · 30 個月門檻最低
方案 02 · 快付
快付 40%
簽約付 40%，至 2027 第一季分四期，交屋時保留尾款。
折扣7.5%
Jun – 15 Jul 202640%簽約 + 首期
15 Sep 202610%
15 Nov 202610%
2027
15 Jan 202710%
15 Mar 202725%
2028
15 Nov 20285%交屋
5 期 · 28 個月較標準 +3.5%
方案 03 · 快付
快付 55%
前期付 55%，2026 秋季分三小期，2027 年 3 月付清 25%。
折扣8.5%
Jun – 15 Jul 202655%簽約 + 首期
15 Sep 20265%
15 Nov 20265%
2027
15 Jan 20275%
15 Mar 202725%
2028
15 Nov 20285%交屋
5 期 · 28 個月較標準 +4.5%
方案 04 · 快付
快付 70%
簽約付 70%，2026 年底單一節點，僅保留交屋尾款。
折扣10%
Jun – 15 Jul 202670%簽約 + 首期
15 Nov 202625%
2027
2028
15 Nov 20285%交屋
2 期 · 28 個月較標準 +6% · 報酬最佳
備註四種方案於交屋（2028 年 11 月 15 日）保留的 5% 完全相同。折扣以公布表價為基準，未含增值稅與維修基金。外籍買家適用相同方案，惟受項目外籍配額限制。請聯絡 Indochine 顧問取得即時價目表及各方案可售戶型。
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