项目概览
紧邻富美兴的高端滨河空中之城 —— 楼下是度假式水景，楼上是空中酒吧与空中花园。
Sunshine Sky City 坐落于第七郡 Phu Thuan–Huynh Tan Phat 路口、毗邻富美兴，占地 42,548 m²。9 栋 26–38 层塔楼环抱 12,000 m² 水景与空中配套冠顶，提供 2,264 套公寓及 1,191 套空中别墅与空中办公室。
0.00 ha
总用地
0
塔楼数
0
住宅户数
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建筑密度
02 · 业绩
已交付的社区作品。
河内地区已交付并运营中的精选项目。
Sunshine Center
河内慈廉 · 豪华公寓与办公。
Sunshine Garden
河内永秀 · 度假式住宅。
Sunshine Palace
河内永秀 · 服务式公寓。
建筑分区
九座塔楼・三组分区。
规划按交付期与朝向分组。Sky 组已交付,V5–V6 紧随,V7–V9 为最新发售。
Sky 组
Sky 1 · Sky 2 · Sky 3 · Sky 4
V5 V6
V5 · V6
盛旺翼
V7 · V8 · V9
住宅
户型与价格
起价 ~96M VND / m²
优先诚意金 · 5,000 万越南盾
弹性付款 · 30 个月
| 户型 | 使用面积 (m²) | 建筑面积 (m²) | 起价 |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 61 – 68 | 69 – 77 | ~48 – 54 亿 VND |
| 3 房 | 95 – 102 | 105 – 113 | ~73 – 76 亿 VND |
| 4 房 | 102 – 132 | 114 – 148 | 洽询 |
面积以室内墙内侧净面积为准,使用面积扣除结构柱与设备井。
样板房 · 交房标准
生活方式
空中配套，楼下度假
从屋顶空中酒吧、空中花园，到 12,000 m² 度假水景与音乐喷泉广场 —— 每一层生活都精心打造。
空中泳池 + 四季室内泳池
顶层无边际泳池与全年开放恒温室内泳池。
Spa、桑拿、按摩浴缸
美容沙龙、疗程室与双层健康会所。
健身房 + 运动会所
多功能球场、瑜伽平台与 3D 高尔夫模拟器。
餐厅、咖啡、King Club
招牌餐饮、儿童游戏区、会员制雪茄红酒室。
05 · 绿意与水景
三面临河・内藏活水。
基地夹于沱江与内部运河之间,共形成 12,000 平方米开放水域,兼具降温、视线与配套功能。
三面临水塔翼
每座塔向河展开;边角户享双面景观。
12,000 平方米内部水系
泳池、喷泉与蜿蜒运河穿梭各区。
空中至地面绿意
屋顶天空花园、裙楼公园与河岸步道。
位置
尽享南区，分钟可达
位于富美兴门户，Sunshine Sky City 数分钟即可连通第一郡、机场与城市南部生活圈。
3 min
Phu My Hung
5 min
Crescent Mall
20 min
District 1 CBD
45 min
Tan Son Nhat Airport
国际学校
- RMIT 大学12 分钟
- 日本 / 韩国 / 台北学校10 分钟
- VAS · 加拿大 · 丁善理10 分钟
- 越德学校8 分钟
购物休闲
- Crescent Mall5 分钟
- Vivo City5 分钟
- Lotte Mart8 分钟
- Paragon6 分钟
- Big C7 分钟
医疗
- FV 医院5 分钟
- 心德心脏医院7 分钟
- 七郡医院4 分钟
致国际买家
50 年产权 · 可续期 · 可转售
- 通过与开发商直接签署正式的买卖合约 (SPA) 完成购买。
- 外籍买家依越南 2023 年住房法持有 50 年使用权（可续期），在项目外籍配额内（盛旺翼 S7–S9 开放）。
- 屋主可随时自由转售或出租。
- 转售给越南公民后,产权即转为永久 (freehold) 所有权。
01 · 开发商
Sunshine Group — 整合生活十年积累。
2016 年创立,实收资本 8,500 亿越南盾。集团跨足房地产、科技、服务、教育、医疗与工业,以打造完整社区为核心,而非单一建筑。
垂直整合
自有施工 (SCG)、设计 (Sunshine Design)、物业管理与 SmartHome 平台。
智慧生活优先
每户配备物联网控制 + STM 礼宾服务,皆为 Sunshine 自有平台。
控股集团支持
从设计到酒店式运营,整合规模交付地标级项目。
09 · 精选配置
精选欧洲卫浴 + 标配 SmartHome。
每户交屋即配齐同一标准 — 无升级清单,无选择疲劳。
Sunshine SmartHome
AI + 物联网控制照明、空调、安防、门禁,一个 App 完成。
欧洲卫浴与厨房
Duravit · Hansgrohe · Hafele,进口直接安装。
落地 Low-E 玻璃
太阳控制玻璃保持室内凉爽,不阻挡视野。
LED 矩阵外立面
塔群间同步演绎的动态立面照明。
11 · 常见问题
简短问答。
开发商是谁?
Sunshine Group — 2016 年创立、实收 8,500 亿,自有施工 (SCG)、设计 (Sunshine Design) 与运营。
项目具体位置?
胡志明市七郡新富坊富润路 23 号 — 富润与黄晋发交界,毗邻富美兴。
塔楼与户数?
九座 26-38 层的塔楼,2,264 户住宅、1,191 多功能办公,另含空中别墅与商业裙楼。
外籍可购买吗?
可。外籍买家通过与开发商签署正式买卖合约 (SPA) 购买,享 50 年使用权（可续期），在外籍配额内。可自由转售或出租;转售给越南公民后,产权即转为永久 (freehold) 所有权。
付款条件?
5,000 万越盾诚意金,接 30 个月免息分期。正式条款于选房时确认。
何时交屋?
Sky 组已结顶并陆续交屋,V7–V9 各期交屋预计 2028 Q4。
12 · 项目动态
工地最新进度。
2026 年 3 月
Sky 组施工进度
Sky 2-4 室内装修进行中,交屋通知陆续发出。
2026 年 2 月
V7 V8 V9 开盘
盛旺翼国际买家开盘,早鸟付款方案推出。
2025 年 12 月
现场摄影
新发布的工地照记录了裙楼层的内部河系统。
2025 年 10 月
一级代理扩编
Sunshine Group 在胡志明市与河内增设合作代理。
联系与登记
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