Rivea Residences at night
RIVEAResidences咨询

永兴坊 · 河内

精粹流动之境

坐落于河内内城稀有绿地之上的限量双塔住宅 — 正对 15 公顷永兴生态湖公园,距老城区与红河仅数分钟之遥。

618 户住宅双塔 · 35 层Aedas 建筑Belt Collins 景观EDGE 绿建筑认证50+ 项设施50 米四季泳池The Rey 复式系列2029 年第一季度交房

"Rivea —「River」象征生命与文化的流动,与「Via」象征志向的道路相遇。"

Rivea 矗立于河内内城最后的绿地之一,面对 15 公顷永兴生态湖 — 距老城区与红河仅数分钟。

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户住宅

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楼层

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米泳池

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复式户

开盘礼遇

专属好礼

献给 Rivea Residences 首批业主的精选礼遇。

5 年

免费汽车车位会籍

价值 1 亿越南盾

Smart Home

礼包 · 1 房

价值 1.5 亿越南盾

Smart Home

礼包 · 2 房

价值 4 亿越南盾

36 个月

免管理服务费

交房时

适用至另行通知 · 由 Meygroup 开发

湖畔之上,城市核心

内城稀有绿地

湖畔之上,城市核心

Rivea 坐落于河内中心最后的大面积地块之一,正对 15 公顷永兴生态湖公园。内城土地近乎耗尽 — 如此贴近核心的湖景地段无可复制。

双重遗产,一框尽览

双重遗产全景

双重遗产,一框尽览

从高楼层望去,双塔将河内的双重遗产 — 红河与老城区 — 尽收眼底,360 度城市与水景视野,周边低层街区永不遮挡。

起源空中连桥

设计 · 水之形

起源空中连桥

一座空中连桥于 35 层连接双塔塔冠,造型如倾泻而下的瀑布,为河内南部天际线加冕。

Panorama over the Red River and the Old Quarter

360 度全景 — 一侧红河,一侧老城区。

Rivea Hanoi site & amenity plan

位置

城市核心中的绿洲

  • 河内内城最后的绿地之一 — 正对 15 公顷永兴生态湖公园
  • 紧邻历史文化核心;成熟而悠久的内城社区
  • 紧邻二号环路,连接一号、2.5 号环路与 Tam Trinh – Kim Nguu – Lo Duc 放射主轴
  • 360 度全景,尽览红河与老城区
  • 2 公里范围内:教育、医疗、零售与文化配套一应俱全
  • 连接永祥、章阳、青池与龙编大桥及规划中的 3.5 号地铁
永兴生态湖公园(15 公顷)1 分钟 · 正对面
东天市场 · 坊中心3 分钟
永兴各级学校4 分钟
Vincom Mega Mall · Vinmec 医院5 分钟
还剑湖(老城区)9 分钟
百科大学与建筑大学10 分钟
白梅医院与 108 军医院10 分钟
二号环路 · 永祥大桥直达

水之形 · 世纪中现代主义

水之形

Aedas 以流水为灵感勾勒每一线条 — 立面层叠如连绵瀑布,阳台宛如天然石阶,弧形玻璃在晨光中泛起涟漪。

起源连桥

空中连桥于 35 层连接双塔塔冠,造型如倾泻瀑布,为河内南部天际线加冕。

通高 Low-E 玻璃

落地双层 Low-E 玻璃:卓越隔音隔热、优化自然采光,并降低每户能耗。

世纪中现代主义室内

天然材质、中性色调与简洁雕塑感体量 — 当代生活邂逅隽永之美。

50+ 项设施

倾泻而下的设施瀑布

顶层 — 川中之珠
顶层川中之珠
  • ·遗产罗盘
  • ·观星台
  • ·云端露营区
  • ·迷你高尔夫
  • ·雪茄廊
  • ·散步与烧烤花园
19 楼 — 无尽延展
19 楼无尽延展
  • ·共享办公廊
  • ·智慧花园
  • ·棋艺花园
  • ·儿童游乐场
  • ·娱乐区
6A 楼 — 水花盛放
6A 楼水花盛放
  • ·冥想瑜伽花园
  • ·光之花园
  • ·休憩花园
6 楼 — 纯净之源
6 楼纯净之源
  • ·50 米四季盐水泳池
  • ·儿童四季泳池
  • ·桑拿房
  • ·健身房 · 3D 高尔夫 · 影院
  • ·商务廊
  • ·图书馆与共享办公
裙楼 — 光之商业街
裙楼光之商业街
  • ·Rivea Quarter 商业步道
  • ·艺术通高大堂
  • ·光之门廊
  • ·接待廊
4 层地下室 — 智慧停车
4 层地下室智慧停车
  • ·每户 100% 专属车位
  • ·3.3–5.2 米净高
  • ·符合消防标准
50 米四季盐水泳池
50 米四季盐水泳池
起源空中连桥
起源空中连桥
川中之珠景观
川中之珠景观
云端露营区
云端露营区
观星台
观星台
迷你高尔夫果岭
迷你高尔夫果岭
艺术通高大堂
艺术通高大堂
住户接待廊
住户接待廊
光之花园
光之花园

室内 · 世纪中现代主义

光、水与天然材质

室内效果图由 Aedas 设计 — 点击图片可放大。

客厅 · 公寓
客厅 · 公寓
客厅 · 公寓
客厅 · 公寓
卧室 · 公寓
卧室 · 公寓
餐厅 · 公寓
餐厅 · 公寓
复式 · 世纪中
复式 · 世纪中
复式 · 世纪中
复式 · 世纪中
复式 · 古典
复式 · 古典
复式 · 古典
复式 · 古典

户型

1BR+1 房+43 – 50 m²
2BR2 房61 – 77 m²
2BR+2 房+69 – 77 m²
3BR3 房from ~90 m²
Duplex复式 · The Rey Edition225 – 304 m²
限量复式系列

The Rey Edition · 纯净生活宣言

限量复式系列

Rey 在西班牙语中意为“国王”。专为视宁静为奢华语言的业主打造的限量复式系列。96 户,20–35 楼,224.74–303.96 平方米。

Meyland

Tan A Dai Thanh Group

Meygroup · est. 1993

Meyland 是新亚大成集团的房地产事业体 — 传承三代、逾 30 年历史,横跨房地产、工业与科技三大支柱。Meyland 依循专属“MeyQ Ultra”纯净生活标准建造与运营,并为 Meyhomes Capital Phu Quoc、Meypearl Harmony 与 Galia Hanoi 的缔造者。

代表项目

  • Meyhomes Capital · Phu Quoc
  • Meypearl Harmony · Phu Quoc
  • Galia Hanoi
  • Rivea Hanoi · Vinh Hung

荣誉认可

  • 福布斯 — 越南前 20 大家族企业
  • 越南国家品牌 · 连续 10 年
  • 500 强民营企业前 8 强
  • 福布斯品牌估值 6,500 万美元

携手顶尖品牌

成就每处细节的国际品牌阵容

Aedas logoAedas建筑与室内BCBelt Collins景观COCodinachs低层建筑YIYD Illumination灯光CBRE logoCBRE运营Savills logoSavills运营Daikin logoDaikin空调Toshiba logoToshiba空调Mitsubishi logoMitsubishi空调与电梯KAKaadas智能门锁Philips logoPhilips智能家居Samsung logoSamsung智能家居
Bosch logoBosch厨具Smeg logoSmeg厨具Grohe logoGrohe卫浴Hansgrohe logoHansgrohe卫浴Duravit logoDuravit卫浴VIVicostone台面Schneider Electric logoSchneider Electric电气Legrand logoLegrand电气ABB logoABB电气Siemens logoSiemens电气Panasonic logoPanasonic灯光OSOsram灯光

历久弥坚

高速电梯

速度 3 米/秒,配备空调轿厢,净高 2.7 米,平均等候时间少于 45 秒。

五重安防

专业礼宾、24/7 监控、人脸识别、分层门禁卡与智能门锁。

智慧停车

四层地下室,净高 3.3–5.2 米,每户保证专属汽车车位。

EDGE 绿建筑

IFC / 世界银行认证:能源、用水与材料隐含碳至少节省 20%。

交付标准

高端精装交付,采用欧洲进口建材与设备.

智能门锁
5-function FaceID 3D · Kaadas / Philips / Samsung
空调
Multi-inverter ducted · Daikin / Toshiba / Mitsubishi
厨房
Induction & hood · Bosch / Smeg / Brandt
卫浴
Grohe / Hansgrohe / Duravit
台面
Quartz · VICOSTONE / WilsonArt / LS
地板
Premium engineered wood · KronoSwiss / Kronotex / Classen
玻璃
Full-height double-glazed Low-E
砖材
Imported porcelain · VietCeramics / Rita Vo

进度与法务

  1. 已完成

    投资主张获批

  2. 已完成

    可行性研究与基础设计获批

  3. 2026 第一季度

    工程验收 — 具备签署买卖合同条件

  4. 2027 第一季度

    主体结构里程碑

  5. 2025/10/29

    获颁 EDGE 绿建筑证书

  6. 2029 第一季度

    开始交房

实时进度

工地实况,2026 年 5 月 15 日

更新于 2026/05/15
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销售艺廊 · 124 Ton Duc Thang, Dong Da, 河内

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相册 · 点击放大

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A Meyland development·Tan A Dai Thanh Group·Est. 1993

索取资料与价目表

楼层平面、复式系列与最新价格 — 24 小时内发送。

  • +84 911 35 0033
  • sales@meygroup.vn

联系渠道必填

偏好语言

RIVEAResidences

© 2026 Rivea Residences · Meyland (Meygroup) 开发 · 仅供参考

投资者常见问题

常见问题

Rivea Residences 是什么样的项目?
Meyland(新亚大成集团)开发 — 河内内城稀有绿地之上、面对 15 公顷永兴生态湖的两座 35 层住宅塔,共 618 户。Aedas 建筑设计、EDGE 绿建筑认证、空中连桥。户型自 1 房+ 至 304 平方米复式。永久产权,外籍人士可购。2029 年第一季度交房。 本项目自住与投资皆宜,且仅在通过越南《2023 年住房法》外籍人士持有资格核验后才会在此刊登。
Rivea Residences 位于哪里?
Rivea Residences 位于永兴坊 · 河内。确切地址、总体规划位置,以及周边交通与生活配套,我们的顾问团队可应要求提供。
外籍人士可以购买 Rivea Residences 的公寓吗?
可以 — 当项目已获准外籍持有、且每栋 30% 配额未满时,外籍人士即可购买符合条件的公寓。完整流程:(1) 通过与开发商直接签署的正式买卖合同(SPA)购买;(2) 获得 50 年使用权,并可依《2023 年住房法》续期;(3) 持有期间可自由转售或出租,款项可汇出;(4) 当房产转售给越南本国人时,产权即转为永久(永久产权)所有权。下订前我们会先为您确认 Rivea Residences 的剩余外籍配额。
外籍人士可以转售 Rivea Residences 的公寓吗?
可以。在 50 年期限内,您可自由转售或出租 Rivea Residences。若售予另一位符合条件的外籍人士,50 年使用权在该栋外籍配额内延续;若售予越南本国人,产权即转为该买家的永久(永久产权)所有权。当初购房款项若通过受监管的越南银行渠道汇入,售房款项即可汇出。
Rivea Residences 2026 年的价格是多少?
价格因楼栋、户型面积、景观、楼层、付款方式与销售阶段而异。我们不报过时数字,而是提供最新的开发商价目表,连同所有税费与当前外籍可购情况,让您在下订前做同口径比较。
Rivea Residences 的开发商是谁?
Rivea Residences 由 Meyland (Meygroup) 开发。 购买前,外籍投资者应审视开发商的过往业绩、项目法律状态、施工进度、买卖合同与交付标准 — 这些我们都会为您核验。
Rivea Residences 适合作为租金收益型投资吗?
Rivea Residences 可能吸引在永兴坊 · 河内寻找优质住宅的租客,但租金表现取决于您的购入价格、户型、交付质量、竞争供给、租客需求与管理费。我们可按当前市场租金,为特定户型测算参考净收益率。
Rivea Residences 提供哪些配套设施?
Rivea Residences 以现代生活为诉求,规划景观绿地与生活设施。实际设施可能因楼栋与交付阶段而异,因此我们会依官方项目手册为您确认完整设施清单后才建议下订。
购买 Rivea Residences 前,外籍买家应核查哪些文件?
应核查:外籍持有的法律资格、剩余外籍配额、买卖合同、付款计划、粉红本(产权证)条款、开发商批文、预售项目的银行保函,以及所有税费。强烈建议进行独立法律审查 — 我们的内部法务可全程协助。
Rivea Residences 与 Ha Noi(河内市) 其他项目相比如何?
可从每平方米单价、地段与景观、户型使用率、开发商品牌、交付规格、预期租赁需求与剩余外籍配额来比较。我们可制作与其他已核验项目的并列对比表,帮您判断溢价是否合理。
我们负责的事

我们为外籍买家提供的服务

多语种顾问

由具备英语、中文或韩语母语能力的顾问,从初次咨询到交付全程陪同。

外籍持有资格核验

下订前,我们会确认项目已获准外籍持有,并核查剩余的 30% 配额。

法律与合同审查

内部法务审阅买卖合同、付款计划与粉红本路径,并提供翻译与公证文件。

安全付款与履约保障

资金通过受监管的越南银行渠道办理,您的汇入款项均有记录,便于日后资金汇出。

总代理级资源

直接向开发商获取配额,享有开盘价与优先选房 — 您与源头之间没有层层中介。

售后管家服务

交付后的物业管理、租客招租、报税与转售,全部由内部团队处理。

为何选择我们

为什么与 vietnampropertymarket.com — Indochine 合作

Vietnampropertymarket.com 由 Indochine Real Estate 运营 — 一家为外籍买家而生、而非事后改造的公司。

1

12 年、4,200+ 国际客户

足迹遍及越南全部 63 个省份,整个购房流程均以您的语言完成。

2

仅刊登合法核验项目

我们只刊登已获准外籍持有、且粉红本路径事先确认的项目 — 在公证处不会有意外。

3

母语团队

每位顾问至少通晓英语、中文、韩语、越南语中的两种,沟通不打折。

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独立、站在买方立场

我们对您负责:独立尽职调查、诚实比较,并在您下订前清楚揭示风险。