私家 Nexus 花园
专为 Nexus 住户保留的景观中庭 — 较主 Cosmo 裙楼更宁静，附阅读角与凉亭吧台。
The Resonance · An Indochine edition
共鸣而生，与每一道频率相伴。
Masteri Cosmo Central 是 The Global City 的当代棱镜 — 折射并放大新一代的生活方式。每个空间开启全新视角；每项配套唤醒全新灵感；每位住户皆是被礼赞的色彩。外籍人士享 50 年使用权，转售给越南公民后即转为永久（完全）产权，Masterise Homes 开发。
↓ Tune in
篇章 01 — 区位
为胡志明市打造的全新国际生活圈。
The Global City 是越南首个由国际团队主导的大型都会核心，不只是居住，更是国际级居住、办公、商业、运动与文化汇聚的单一坐标。Masterise Homes 将其打造为兼具品味与品质的目的地。
- Foster + Partners 整体规划
- 万豪品牌操盘实力
- 指标性综合都会地标
篇章 02 — 整体规划
117 公顷，一个全球视野。
Foster + Partners 的整体规划，将住宅集群、商业大道、国际学区、万豪品牌运动会所，以及东南亚最大的音乐喷泉运河，编织成完整连贯的都会肌理。
- 01住宅集群
三个 Masteri 副区 — Lumiere Mid Town、Park Place、Cosmo Central — 各自拥有独特的建筑语言与生活定位。
- 02商业主轴
123,000 m² 购物中心、商业大道、F&B 美食街区与 A 级写字楼，环绕主运河构筑日常生活。
- 03公益与健康
国际学校体系、国际医院、运动会所、绿地公园网络 — 任一户型皆步行可达。
篇章 03 — 生活方式
走出家门。极致生活。
两种尺度。The Global City 的地标，定义您社区的节奏。Park Place 的住户特权，定义您日常的节奏。皆在咫尺之内。
The Global City · 整体地标
四大地标，一个地址。
被唤醒的配套
产生共鸣的空间，而非仅止于功能。
篇章 06 — Masteri Cosmo Central · CT4
新一代的一片棱镜。
三栋大楼 — A、B1、B2 — 围绕中央裙楼花园编排成韵。Cosmo Central 为创意世代而建：宽阔 loft、被唤醒的配套，以及一群共享同一频率的个性住户。生活本身，即是放大。
- 3栋大楼 (A · B1 · B2)
- 24–28层数
- 4裙楼层
- 2028 Q3预计交付
- 50 年外籍产权
篇章 07 — Cosmo Nexus · CT3
两个世界 之间的连接点。
Cosmo Nexus 是 CT3 精品大楼系列，嵌入 Cosmo Central 裙楼内部 — 规模较小、社群更紧密的居所，为渴望棱镜能量、却偏爱精品地址亲密感的住户量身打造。两栋纤薄大楼 B1、B2 共享一座私家 Nexus 花园。
- 2精品大楼 (B1 · B2)
- 20–22层数
- 套房至三房户型组合
- 2028 Q3预计交付
精品规模大堂
较 Cosmo Central 主大堂更具亲密感的挑高三层迎宾，搭配策展艺术墙与礼宾柜台。
裙楼直通
两座空桥将 Nexus 住户连接至 Cosmo Central 完整配套楼层、空中沙龙与泳池。
短住设计
套房 + 一房户型为主，专为服务式公寓与城市基地用户量身设计。
- Cosmo Central 内的精品规模住宅
- 两栋纤薄大楼 + 私家 Nexus 花园
- 通过空桥连接完整 Cosmo 配套楼层
- 套房 + 一房优化 — 投资首选
户型
从 套房至三房。另有空中 Loft。
Cosmo Central 的平面为创意世代量身打造 — 开放式 loft、双层挑高客厅、面向主运河的落地窗。A 栋容纳较大两房 / 三房户型；B1 + B2 主打套房与一房精品坪数。
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篇章 06 — 室内
现代室内，充满灵感。
篇章 07 — 区位
胡志明市第二郡。
全新中央商务区。
交通
- Mai Chi Tho 大道2 分钟
- HCMC – Long Thanh – Dau Giay 高速3 分钟
- Saigon Bridge 西贡大桥5 分钟
- Thu Thiem 隧道7 分钟
Global City 内
- 音乐喷泉运河 (东南亚最大)基地内
- 123,000 m² 购物中心基地内
- 国际学校体系基地内
- 运动会所基地内
生活配套
- Thao Dien 社区5 分钟
- Vincom Mega Mall Thao Dien7 分钟
- Estella Place8 分钟
- Ben Thanh 市场15 分钟
医疗与教育
- Le Van Thinh 医院5 分钟
- TAS — The American School5 分钟
- Australian International School (AIS)7 分钟
- International School Ho Chi Minh City (ISHCMC)10 分钟
东西贡投资浪潮
搭乘 东西贡基建大潮。
胡志明市东部正处于一代人难遇的基础设施周期 — 新高速公路、即将启用的 Long Thanh 机场、已运营的地铁 1 号线，以及未来将在门前停靠的地铁 5 号线。每条路线都距 The Global City 数分钟车程。对投资者而言，这是上涨的浪潮。
- 65 公里内大型项目
- $10B+公共基建投入规模
- +38%东胡志明地价年复合 (2020-25)
- 30min至 Long Thanh 国际机场
道路 · 通车通车中 · 2026 Q2
立交 · 2026施工中
运动会所 · 20262026/01/15 动工
高铁 · 20262026/06/30 动工
地铁 · 规划中已批准 · 路线敲定地铁 · 已运营
地铁 1 号线 — 已运营
Ben Thanh ↔ Suoi Tien · 距基地 7 分钟
地铁 1 号线已运营。最近站点 — An Phu / Thao Dien — 开车 7 分钟可达，将 Ben Thanh 市场与新 Thu Thiem CBD 一线连通。
- 2024 年起运营
- 至最近站点 7 分钟车程
付款方式 · Masteri Park Place
两种购房方式。
Masteri Park Place 提供两种现金付款方案 — 分散的十二期付款，或在买卖合同阶段集中缴清的快速方案。皆于 2028 Q1 交付时收到钥匙。
分期付款方案
Chinh sach thanh toan tien do
将 75% 房款分十二期至 2027 年陆续缴付 — 最常见的选择。剩余 25% 与维修基金于交付时缴清。
Rhythm约 28 个月 · 12 期 · 交付缴尾款 25%
- 01订金1 亿越南盾预订表 (XNDK) 签署
- 02+ 7 天10%签订意向书 (VBTT)
- 03+ 60 天5%
- 04+ 60 天5%
- 05+ 90 天10%
- 06+ 90 天10%
- 07+ 90 天10%
- 08+ 90 天5%
- 09+ 90 天5%
- 10+ 90 天5%
- 11+ 90 天5%
- 12+ 90 天5%
- 132028 Q1 · 交付25% + KPBT尾款 + 维修基金
提前付款方案
Chinh sach thanh toan som
前置缴清 — 于 2026 年 5 月左右签订买卖合同，并于 30 天内缴付 95% 房款。交付时仅需缴维修基金 (KPBT)。
Rhythm5 个阶段 · 2026 年中前缴清 95% · 交付仅 KPBT
- 01订金1 亿越南盾预订表 (XNDK) 签署
- 02+ 7 天10%签订意向书 (VBTT)
- 03+ 60 天5%
- 04+ 60 天5%
- 052026 年 5 月 · SPA10%签订买卖合同 (HDMB)
- 06+ 30 天70%集中缴清
- 072028 Q1 · 交付KPBT仅维修基金
所有金额皆为预估值 (Du kien)，未含 VAT 及 2% 维修基金 (除非另行注明)。最终条件以买卖合同 (SPA) 为准。
工地实况 · 2026 Q2
真实 工程进度，非渲染图。
Park Place 的钢结构每周上升一层。The Global City 整体已是运转中的都会 — 公园开放、周末活动、家庭沿运河漫步。下方分两个视角：航拍工地实况，以及周边已生气勃勃的街区。
- 18个月动工至今工期
- 22个月至 2028 Q1 交付
- 500+日工地人员
- 24/7施工节奏
工程进度 — Park Place CT5
日与夜，看见工地。
航拍实况 · 日间
街区，正在运转 · 此刻
已是人们前往的地方。
工地围栏之外，The Global City 已在运转。City Park 城市公园已开放。周末活动、喷泉表演、家庭时光持续上演。您搬入的，是一个早已生机盎然的街区。
- City Park 已开放 — 每日对外
- 音乐喷泉于周末晚间表演
- F&B 美食街区运营中 — Daddy Cool 与周末市集
- 家庭周末、卡丁车与宠物农场运行中
篇章 13 — 预约
调入频率，立即预约。
我们的资深顾问将于 24 小时内联系您，提供官方价目表、A 栋、B1、B2 与 Cosmo Nexus 完整户型供应，并邀请您至 Do Xuan Hop 接待中心参观 Masteri Cosmo Central。