MIK Group — Imperia 系列实绩
MIK Group 已在河内交付 Imperia 系列。Imperia Sky Park 为旗舰之作 — 屡获殊荣的景观与配套运营。
MIK Group✦6 栋 · 31–40 层✦18 座空中连桥✦屋顶空中花园✦约 3,000 户✦升龙大道轴线✦
项目概览
MIK Group 旗舰级高层住宅城，临升龙大道、坐落安庆 — 六栋塔楼（31–40 层）以空中连桥串联，立于 7 层智慧停车平台与多层级“Sky Privilege”配套生态之上，雄踞西河内全新发展极核。
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塔楼 · 31–40层
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空中连桥
0+
户数
0 ha
总体规划
六栋塔楼，于空中相连
空中连桥于高处串联各塔楼，通往屋顶空中花园 — 西河内无同级项目可比的标志性配套层。
坐拥西河内发展极核
临升龙大道、紧邻 Vinhomes Smart City 与 3.5 号环路 — 房价仍低于内环。
为何选 Imperia Sky Park
六大独特卖点。
“The Sky Masterpiece”
六栋塔楼于空中相连、立于统一平台之上 — 是一座垂直城市，而非单一楼栋。
空中连桥 + 屋顶空中花园
玻璃空中桥于高处连接各塔，通往悬于西河内之上的空中花园。
Sky Privilege 配套生态
多层级约 30 项设施 — 居住、工作、放松 — 专属住户，遍布平台与屋顶。
7 层智慧停车平台
专属高架智慧车库释放地面，留给景观、广场与商业大道。
永久产权 · 外籍配额
永久产权法律地位并保留外籍配额；Indochine 全程协助流程。
MIK Group 血统
由 Imperia 系列开发商打造 — 屡获殊荣的景观与配套运营。
开发商
MIK Group.
MIK Group 是越南领先开发商之一 — Imperia 住宅系列（Imperia Sky Garden、Imperia Smart City、Imperia Garden）的缔造者，业务横跨酒店、办公与新市镇。Imperia Sky Park 为该系列旗舰。
- ✦ Imperia Sky Garden — 河内明开 423 号
- ✦ Imperia Smart City — 河内西某
- ✦ Imperia Garden — 河内青春郡
- ✦ Movenpick / 酒店 + 商业组合
投资潜力
为何选西河内，为何是现在。
西河内全新发展极核
安庆 / 南安庆位于城市西扩的中心 — 承接未来十年市中心外溢的走廊。
3.5 与 4 号环路 + 地铁
3.5 号环路紧邻基地，4 号环路建设中；城市轨道网正向西延伸 — 每一里程碑都重新定价此走廊。
紧邻 Vinhomes Smart City
毗邻 Smart City 大型新市镇、Lumi Ha Noi 与 Mailand HanoiCity — 既有需求、零售与租客基础到位。
价格仍低于内环
尽管基建快速推进，西河内房价仍低于内城区 — 开盘入手具备增值空间。
标志 · 18 座空中连桥
玻璃桥将六栋塔楼化为空中一体社区。
十八座空中连桥于高处连接各塔 — 露天平台、会所与花园悬于楼栋之间，远眺西河内天际线。
社区配套
屋顶空中花园与度假式平台。
屋顶空中花园
玻璃空中连桥
室内泳池
空中视野健身房
中央度假泳池
运动与单车公园
花园廊道步道
水交响广场
商业平台大道
中央泳池儿童泳池按摩 SPA 池日光躺椅区儿童创意游乐场户外运动花园篮球场景观凉亭主题花园节庆市集广场标志迎宾门生态缓冲花园水交响广场健身场Oasis 散步花园屋顶空中花园空中连桥会所商业与餐饮平台
户型组合
开间至空中别墅。
| 类型 | 格局 | 室内净面积 | 适合对象 |
|---|---|---|---|
| Studio | 开间套房 | 27.7 – 28.6 m² | 投资锁定 · 单身专业人士 |
| 1BR+1 | 一房 + 1 | 43.1 – 44.0 m² | 租金收益 · 外籍单身 |
| 2BR | 两房 | 68.3 – 69.3 m² | 年轻家庭 · 共居 |
| 2BR+1 | 两房 + 1 | 52.5 – 69.4 m² | 家庭 · 居家办公 |
| 3BR | 三房 | 约 90 – 115 m² | 家庭 · 长住 |
| Sky Villa | 空中别墅 / 复式 | 69 – 122 m² | 高端自住 |
室内
画廊级室内，精装交付。
客厅与餐厅以精致配色完成 — 天然石材、木质与古铜点缀，落地玻璃框景西河内天际线。
塔楼
六栋塔楼，空中相连的社区。
Sky Elite 1
40 层
标志性尊荣塔
Sky 1
35 层 · 494 户
开间 → 两房+1
Sky 2
31 层 · 413 户
开间 → 空中别墅
Sky 3
31–35 层
面园住宅
影像
建筑与景观。
位置 · 连接
位于 Imperia Sky Park 新市镇 HH3 地块、怀德 — 直接临升龙大道、立于西河内门户，坐拥开通走廊的四大主干道。
01
升龙大道（Dai Lo Thang Long）
140 米 · 6 车道 — 河内 ↔ 和乐 ↔ 和平 主动脉
02
3.5 号环路（Le Trong Tan–Hoang Tung）
50 米 · 6 车道 — 今年完工
03
4 号环路
2027 年通车
04
5 号地铁
2025 年底动工
10 分钟 国家会议中心20 分钟 河内中心城区20 分钟 和乐高科技园35 分钟 内牌国际机场
交通连接
- 升龙大道 — 直接临路
- 3.5 号环路 — 紧邻基地
- 4 号环路 — 2027 通车
- 5 号地铁 — 2025 年底起
- 南安庆跨线桥 · 72 号路
教育
- Vinschool 升龙 & Smart City
- Phenikaa 大学
- 河内大学
- 河内检察大学
医疗与零售
- Vinmec / Hong Ngoc 医院
- Vincom Mega Mall Smart City
- The Garden 购物中心
- Thien Duong Bao Son 乐园
地标
- Vinhomes Smart City
- Lumi Ha Noi · The Matrix One
- JW Marriott 河内
- Phuong Dong 高尔夫球场
付款
分期且可贷款的方案。
- 订位
- 订金 · 签约前可退
- 订位 → 签约
- 合约价约 15%
- 工程分期
- 按工程节点分期至交房
- 交房
- 交房时约 30%
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- 核发产权时约 5% · 永久产权
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