AVA Center全方位城市 · 量身内饰
AVA Center · bird-view

AVA Center · 顺安(Thuan An) · 平阳(Binh Duong)

十项原则,植根于 现代都市设计。

一座开创性的综合体——美感不仅来自形式,更来自机能多样、连结弹性,以及鼓励社群自然交融的环境。

项目总览

一座垂直的城市, 以绿意组构。

AVA Center 矗立于顺安(Thuan An) 杜克焕(Thu Khoa Huan) 大道、7,340 平方米双临街地块之上,坐拥国道 13 号轴线、紧邻 VSIP 1 工业园区。

7,340
基地面积
40F
楼层
628
住宅单位
211
Officetel

AVA Center 秉持「全方位城市」生活理念:工作、学习、购物、休闲、医疗——所有日常需求五分钟可达。十项现代都市设计原则,让住宅、社群与城市织成连续的纹理。

Block A 为 40 层住宅塔楼 + 2 层地下室;Block B 为 6 层商业裙楼,含零售、餐饮与社区中心。每层 22 户,3.3 米层高。

开发商
Tyson An Phu (AVA Group)
营造
Hoa Binh Group · 越南排名第一
品质伙伴
ANABUKI · 日本
建筑密度
34.5 %
每层户数
22 (18 + 4 officetel)
层高
3.3 m
产权
永久产权 · 外籍 50 年可续
贷款
VietinBank · 70 % LTV · 2 年宽限
位置

扎根于 Hoa Lan 十字路口。

双面临杜克焕(Thu Khoa Huan)大道,地处国道 13 号轴线——西贡河与平阳地铁之间,越南最大工业带就在门前。

AVA Center location infographic
地址Thu Khoa Huan St · 顺俆(Thuan Giao) · 顺安(Thuan An) · 平阳(Binh Duong)
主锚点VSIP 1 · 45,000+ 名专业人才比邻
国道 13 号南越工业走廊主干
胡志明 CBD30 分钟 · 第一郡(经 Hang Xanh)
外部生活配套

一座 五分钟城市。

所有日常需求皆于家门前五分钟可达——工业园区、商场、学校、医院,由最近的 5 分钟半径向外展开。

20MIN
行政 · 商业 · 医疗
  • 顺安市行政中心
  • 平阳新市政
  • Becamex 国际医院
  • GO! 平阳量贩
  • Thu Duc City (HCMC 高科技带)
15MIN
交通 · 学校 · 工业
  • Go Dau 体育场
  • Co.opmart 平阳
  • 土龙木大学
  • VSIP 2 工业园
  • 顺安市中心
10MIN
商业 · 学校 · 休闲
  • Mega Market 平阳
  • Phu Hoa 传统市场
  • Thuan Giao 传统市场
  • Song Be 高尔夫球场
  • MMI 国际学校
5MIN
工业 · 日常必需
  • VSIP 1 (45,000+ 名专业人才)
  • AEON Mall 平阳
  • Columbia Asia 医院
  • 顺俆 2 号小学
  • Dong Phu 市场
  • Viet Huong 工业区
AVA Center tower
40楼层
628住宅单位
5分钟
建筑本体

从街道层到天际线的 建筑语汇。

Block A——40 层塔楼,有雕塑般的上冠;Block B——Hoa Lan 街角六层商业裙楼。

立面 · 视角 01
立面 · 视角 01
鸟瞰整体规划
鸟瞰整体规划
鸟瞰 02
鸟瞰 02
商业裙楼 · Block B
商业裙楼 · Block B
6 层商业聚焦
6 层商业聚焦
艺术渲染 · 01
艺术渲染 · 01
平面布置

为每一种生活, 量身一层楼。

七种楼层类型——从商业裙楼到顶层住宅。每层 22 户,涵盖九种户型。

一楼 · 商业大厅
一楼 · 商业大厅Block A 入口 · 接送区 · 零售街
户型剖视

走入每一种 户型内部。

剖面轴测渲染——每一房间皆经审慎构成,每一阳台皆顺风而置。

CH.A1
户型 A1

CH.A1

1 房 · 36.7 m²
CH.A3
户型 A3

CH.A3

1 房 · 46.2 m²
CH.B4
户型 B4

CH.B4

2 房 · 80 m²
VP.A6
officetel

VP.A6

办公 + 居住 · 55 m²
12 大生活场景

塔楼之内的 微型世界。

六层商业裙楼 + 专属公设楼层——泳池、健身、花园、诊所、幼儿园、影院、烧烤露台、迷你高尔夫,皆距离家门五分钟以内。

夜光泳池01
夜光泳池
屋顶 · 成人
儿童池02
儿童池
亲子甲板
健身中心03
健身中心
公设层
景观散步道04
景观散步道
环状景观
迷你高尔夫05
迷你高尔夫
裙楼露台
家庭诊所06
家庭诊所
社区内设
国际幼儿园07
国际幼儿园
Block B 商业裙楼
户外影院08
户外影院
空中甲板
烧烤露台09
烧烤露台
花园层
主大厅10
主大厅
Block A 入口
电梯厅11
电梯厅
质感收边
Block B 裙楼12
Block B 裙楼
鸟瞰视角
质感交屋

依据「Gu」 量身内饰。

基础交屋已含厨具、卫浴等常见项目,并加赠日常必需品——床、桌椅、沙发——依您的风格量身搭配。

CHOOSE
基础内饰
COMPLETE
个人品味
WHOLE
完整体验
多元整合内饰套组
依需求与性格设计
完整交屋 · 无额外费用
项目伙伴

由各领域的 顶尖团队打造。

开发商
Tyson An Phu
营造
Hoa Binh Group
品质伙伴
ANABUKI Japan
贷款
VietinBank
监造
CBRE Vietnam
物业管理
AVA Living
销售
AVA Group Sales
设计
Atelier 10 · Hanoi
外籍购屋 · 法规路径

为国际居民。

AVA Center 于建筑总量 30 % 名额内接受外籍购屋。以下法规路径与 VPM 平台所有其他项目相同。

  1. 01

    正式买卖合约 (SPA)

    买家透过与开发商 Tyson An Phu (AVA Group) 直接签订的正式买卖合约 (SPA) 购屋。

  2. 02

    50 年租赁权,可续

    外籍买家依 2023 年住房法,于项目外籍配额内持有 50 年租赁权,可续期。

  3. 03

    可自由转售或出租

    租赁期内可自由转售或出租予合格对象。

  4. 04

    转售予越南公民 → 永久产权

    若日后转售予越南公民,产权转为永久产权。

联络 & 登记

为您寻得 完美居所。

请选择您偏好的联络管道——AVA Group 顾问将于 24 小时内以您的母语回覆。

偏好管道 ** 必填 · 管道 + ID 为顾问回覆您的方式

Preferred language

投资者常见问题

常见问题

AVA Center 是什么样的项目?
Tyson An Phu (AVA Group) 开发 —— 国道 13 号 Hoa Lan 十字路口 40 层综合塔楼,紧邻 VSIP 1 (45,000+ 名专业人才)。628 户住宅 + 211 户 officetel + 6 户商业,共九种户型。"全方位城市"生活理念 —— 所有日常需求,五分钟可达。Hoa Binh Group 营造 + ANABUKI 日本品质伙伴 + VietinBank 70 % LTV 贷款。接受外籍购屋。 本项目自住与投资皆宜,且仅在通过越南《2023 年住房法》外籍人士持有资格核验后才会在此刊登。
AVA Center 位于哪里?
AVA Center 位于Thu Khoa Huan 路 · Thuan Giao 坊 · Thuan An 市 · 平阳省。确切地址、总体规划位置,以及周边交通与生活配套,我们的顾问团队可应要求提供。
外籍人士可以购买 AVA Center 的公寓吗?
可以 — 当项目已获准外籍持有、且每栋 30% 配额未满时,外籍人士即可购买符合条件的公寓。完整流程:(1) 通过与开发商直接签署的正式买卖合同(SPA)购买;(2) 获得 50 年使用权,并可依《2023 年住房法》续期;(3) 持有期间可自由转售或出租,款项可汇出;(4) 当房产转售给越南本国人时,产权即转为永久(永久产权)所有权。下订前我们会先为您确认 AVA Center 的剩余外籍配额。
外籍人士可以转售 AVA Center 的公寓吗?
可以。在 50 年期限内,您可自由转售或出租 AVA Center。若售予另一位符合条件的外籍人士,50 年使用权在该栋外籍配额内延续;若售予越南本国人,产权即转为该买家的永久(永久产权)所有权。当初购房款项若通过受监管的越南银行渠道汇入,售房款项即可汇出。
AVA Center 2026 年的价格是多少?
价格因楼栋、户型面积、景观、楼层、付款方式与销售阶段而异。我们不报过时数字,而是提供最新的开发商价目表,连同所有税费与当前外籍可购情况,让您在下订前做同口径比较。
AVA Center 的开发商是谁?
AVA Center 由 Tyson An Phu (AVA Group) 开发。 购买前,外籍投资者应审视开发商的过往业绩、项目法律状态、施工进度、买卖合同与交付标准 — 这些我们都会为您核验。
AVA Center 适合作为租金收益型投资吗?
AVA Center 可能吸引在Thu Khoa Huan 路 · Thuan Giao 坊 · Thuan An 市 · 平阳省寻找优质住宅的租客,但租金表现取决于您的购入价格、户型、交付质量、竞争供给、租客需求与管理费。我们可按当前市场租金,为特定户型测算参考净收益率。
AVA Center 提供哪些配套设施?
AVA Center 以现代生活为诉求,规划景观绿地与生活设施。实际设施可能因楼栋与交付阶段而异,因此我们会依官方项目手册为您确认完整设施清单后才建议下订。
购买 AVA Center 前,外籍买家应核查哪些文件?
应核查:外籍持有的法律资格、剩余外籍配额、买卖合同、付款计划、粉红本(产权证)条款、开发商批文、预售项目的银行保函,以及所有税费。强烈建议进行独立法律审查 — 我们的内部法务可全程协助。
AVA Center 与 Binh Duong(平阳省) 其他项目相比如何?
可从每平方米单价、地段与景观、户型使用率、开发商品牌、交付规格、预期租赁需求与剩余外籍配额来比较。我们可制作与其他已核验项目的并列对比表,帮您判断溢价是否合理。
我们负责的事

我们为外籍买家提供的服务

多语种顾问

由具备英语、中文或韩语母语能力的顾问,从初次咨询到交付全程陪同。

外籍持有资格核验

下订前,我们会确认项目已获准外籍持有,并核查剩余的 30% 配额。

法律与合同审查

内部法务审阅买卖合同、付款计划与粉红本路径,并提供翻译与公证文件。

安全付款与履约保障

资金通过受监管的越南银行渠道办理,您的汇入款项均有记录,便于日后资金汇出。

总代理级资源

直接向开发商获取配额,享有开盘价与优先选房 — 您与源头之间没有层层中介。

售后管家服务

交付后的物业管理、租客招租、报税与转售,全部由内部团队处理。

为何选择我们

为什么与 vietnampropertymarket.com — Indochine 合作

Vietnampropertymarket.com 由 Indochine Real Estate 运营 — 一家为外籍买家而生、而非事后改造的公司。

1

12 年、4,200+ 国际客户

足迹遍及越南全部 63 个省份,整个购房流程均以您的语言完成。

2

仅刊登合法核验项目

我们只刊登已获准外籍持有、且粉红本路径事先确认的项目 — 在公证处不会有意外。

3

母语团队

每位顾问至少通晓英语、中文、韩语、越南语中的两种,沟通不打折。

4

独立、站在买方立场

我们对您负责:独立尽职调查、诚实比较,并在您下订前清楚揭示风险。