Sunshine Sky City
7군 중심의 수변 스카이 리빙 시티 — 9개 타워, 2,264세대, 12,000㎡ 수경, 푸미흥 바로 옆.
23 Phu Thuan Street, Tan Phu Ward, District 7, Ho Chi Minh City
프로젝트
푸미흥에 인접한 프리미엄 리버사이드 스카이 시티 — 아래는 리조트 수경, 위는 스카이 바와 스카이 가든.
Sunshine Sky City는 7군 Phu Thuan–Huynh Tan Phat 교차로, 푸미흥과 맞닿은 42,548㎡ 부지에 들어섭니다. 26–38층 9개 타워가 12,000㎡의 수경과 스카이 어메니티를 감싸며 2,264세대와 1,191개의 스카이 빌라·스카이 오피스를 제공합니다.
0.00 ha
총 부지면적
0
타워 수
0
주거 세대
0.0%
건폐율
02 · 트랙 레코드
이미 인도된 커뮤니티들.
하노이에서 인도·운영 중인 선별 프로젝트.
Sunshine Center
하노이 뜨리엠 · 럭셔리 아파트 + 오피스.
Sunshine Garden
하노이 빈투이 · 리조트 스타일 주거.
Sunshine Palace
하노이 빈투이 · 서비스드 아파트.
빌딩 클러스터
세 클러스터에 걸친 9개 타워.
완공 단계와 방향에 따라 그룹화. Sky 클러스터는 인도 단계, V5–V6 후속, V7–V9가 최신 분양.
Sky 클러스터
Sky 1 · Sky 2 · Sky 3 · Sky 4
V5 V6
V5 · V6
띤브엉 윙
V7 · V8 · V9
주거
평면 & 가격
시작가 ~96M VND / m²
우선 청약금 · 5,000만 VND
유연한 결제 · 30개월
| 평면 | 전용 면적 (m²) | 공급 면적 (m²) | 시작가 |
|---|---|---|---|
| 2BR | 61 – 68 | 69 – 77 | ~48 – 54억 VND |
| 3BR | 95 – 102 | 105 – 113 | ~73 – 76억 VND |
| 4BR | 102 – 132 | 114 – 148 | 문의 |
카펫 면적은 외벽 내측 측정, 사용 면적은 기둥·설비 공간을 제외합니다.
샘플 하우스 · 인도 마감
라이프스타일
하늘 위 어메니티, 아래는 리조트
루프탑 스카이 바와 스카이 가든부터 12,000㎡ 리조트 수경과 음악 분수 광장까지 — 삶의 모든 층이 정성껏 설계되었습니다.
스카이풀 + 사계절 실내풀
루프탑 인피니티 엣지 풀과 연중 운영 실내 온수풀.
스파·사우나·자쿠지
뷰티 살롱과 트리트먼트 룸이 2개 층에 걸쳐.
짐 + 스포츠 컴플렉스
멀티 코트, 요가 데크, 3D 골프 시뮬레이터.
레스토랑·카페·King Club
시그니처 F&B, 키즈존, 회원 전용 시가·와인 라운지.
05 · 그린·워터프론트 가치
세 면은 강을 향하고, 안에는 살아있는 물.
까껌강과 내부 운하 사이에 자리하여 12,000 m²의 개방 수면이 냉각·시야·어메니티를 동시에 제공합니다.
세 면이 강을 향한 타워
모든 타워가 강 쪽으로 각도. 코너 세대는 두 방향 뷰.
12,000 m² 내부 수경 시스템
풀, 분수, 단지 사이를 흐르는 운하.
스카이-그라운드 녹지 스택
루프탑 스카이 가든, 포디움 공원, 강변 산책로.
입지
남부 어디든 몇 분이면
푸미흥 관문에 위치한 Sunshine Sky City는 1군, 공항, 도시 남부 생활권과 몇 분 거리로 연결됩니다.
3 min
Phu My Hung
5 min
Crescent Mall
20 min
District 1 CBD
45 min
Tan Son Nhat Airport
국제 학교
- RMIT 대학교12분
- 일본·한국·타이베이 학교10분
- VAS · 캐나다 · 딘티엔리10분
- 베트남-독일 학교8분
쇼핑·여가
- Crescent Mall5분
- Vivo City5분
- Lotte Mart8분
- Paragon6분
- Big C7분
의료
- FV 병원5분
- 땀득 심장 병원7분
- 7군 병원4분
해외 투자자를 위한
50년 소유권 · 갱신 가능 · 재판매 가능
- 시행사와 직접 체결하는 공식 매매계약(SPA)을 통해 매수가 확정됩니다.
- 외국인 매수자는 베트남 2023 주택법에 따라 50년 임차권(갱신 가능)을 보유하며, 프로젝트 외국인 쿼터(띤브엉 S7–S9 윙) 내에서 적용됩니다.
- 소유자는 언제든 자유롭게 재판매하거나 임대할 수 있습니다.
- 베트남 국민에게 재판매하면 소유권이 영구(freehold) 소유권으로 전환됩니다.
01 · 시행사
Sunshine Group — 통합 생활을 위한 10년의 축적.
2016년 설립, 납입자본금 8,500억 VND. 부동산·기술·서비스·교육·의료·산업을 아우르며 단일 건축물이 아닌 통합 커뮤니티를 짓습니다.
수직 통합
자체 시공(SCG), 설계(Sunshine Design), 운영 및 SmartHome 플랫폼.
스마트 리빙 기본
모든 세대에 IoT 제어 + STM 컨시어지가 기본 탑재 — Sunshine 자체 플랫폼.
지주회사 백업
설계부터 호텔급 운영까지, 랜드마크 프로젝트를 완성하는 통합 역량.
09 · 프리미엄 사양
유럽 핸드픽 + SmartHome 기본 탑재.
모든 세대가 동일 기본 사양으로 인도됩니다 — 업그레이드 리스트 없음, 결정 피로 없음.
Sunshine SmartHome
AI + IoT — 조명·공조·보안·출입 통제를 앱 하나로.
유럽산 욕실·주방
Duravit · Hansgrohe · Hafele — 수입 직접 설치.
천장-바닥 Low-E 유리
솔라 컨트롤 글래스로 시야는 유지, 열은 차단.
LED 매트릭스 외관
단지 전체에 안무 같은 외장 조명.
11 · FAQ
짧은 질의응답.
시행사는 누구인가요?
Sunshine Group — 2016년 설립, 자본 8,500억 VND, 자체 시공(SCG)·설계(Sunshine Design)·운영을 담당.
정확한 위치는?
호치민시 7군 떤푸 신지구 푸투안 23번지 — 푸투안과 후인떤팟의 교차점, 푸미흥 인접.
타워와 세대 수?
26~38층 9개 타워에 주거 2,264세대, 멀티펑션 오피스 1,191실, 스카이빌라 + 상업 포디움.
외국인도 매수 가능한가요?
예. 외국인은 시행사와 체결하는 공식 매매계약(SPA)을 통해 외국인 쿼터 내에서 50년 임차권(갱신 가능)으로 매수합니다. 자유롭게 재판매·임대할 수 있으며, 베트남 국민에게 재판매하면 소유권이 영구(freehold) 소유권으로 전환됩니다.
결제 조건은?
5,000만 VND 우선 청약금 후 30개월 무이자 분할. 정식 조건은 예약 시 확정.
인도 시점은?
Sky 클러스터는 골조 완료·인도 진행 중. V7–V9 전체 단계는 2028년 4분기 목표.
12 · 프로젝트 업데이트
현장 최신 소식.
2026년 3월
Sky 클러스터 시공 진행
Sky 2–4 내부 마감 진행 중. 인도 안내가 순차 발송 중입니다.
2026년 2월
V7 V8 V9 분양 개시
띤브엉 윙이 해외 매수자에게 얼리버드 결제 조건으로 오픈.
2025년 12월
현장 영상 공개
포디움 층의 내부 수로 시스템을 담은 신규 현장 사진 공개.
2025년 10월
F1 에이전트 확장
Sunshine Group이 호치민·하노이 파트너 에이전시를 추가 지정.
문의 & 등록
Sunshine Sky City 주거를 예약하세요
선호하는 연락 채널을 남겨 주시면 국제 자문 데스크가 24시간 이내에 전체 가격표, 잔여 세대, 외국인 쿼터 조건을 보내드립니다.