프라이빗 Nexus 가든
Nexus 입주자에게만 열린 조경 중정이다. Cosmo 메인 포디움보다 조용하며, 리딩 누크와 파빌리온 바를 갖춘다.
The Resonance · An Indochine edition
공명의 삶,모든 주파수와 함께.
Masteri Cosmo Central은 The Global City의 컨템퍼러리 프리즘이다. 새로운 세대의 라이프스타일을 굴절시키고 증폭한다. 모든 공간이 새로운 시야를 연다. 모든 어메니티가 새로운 영감을 깨운다. 모든 입주자가 찬미되는 색이다. 외국인 소유 자격이 확인된 베트남 프리미엄 부동산이다. 외국인은 50년 임대로 보유하며, 베트남 국민에게 전매하면 소유권이 영구(완전) 소유권으로 전환된다.
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챕터 01 — 입지
호치민의새로운 글로벌 디스트릭트.
The Global City는 베트남 최초로 국제 팀이 설계한 메가 도시 허브다. 단순한 주거지가 아닌, 국제 수준의 주거·업무·리테일·스포츠·문화가 한 주소에 모이는 목적지다. Masterise Homes가 품격과 품질을 모두 갖춘 명소로 조성하였다.
- Foster + Partners 마스터플랜
- Marriott 페디그리 시행
- 아이코닉 복합 도시 랜드마크
챕터 02 — 마스터플랜
117 헥타르,하나의 글로벌 비전.
Foster + Partners의 마스터플랜은 주거 클러스터, 상업 가로수길, 국제학교 디스트릭트, Marriott 브랜드 스포츠 콤플렉스, 동남아 최대 규모의 뮤지컬 분수 운하를 하나의 일관된 도시 조직으로 엮어낸다.
- 01주거 컬렉션
세 개의 Masteri 서브존 — Lumiere Mid Town, Park Place, Cosmo Central — 각자 고유한 건축 언어와 라이프스타일을 갖춘다.
- 02상업 축선
123,000 m² 쇼핑몰, 상업 가로수길, F&B 프로미네이드, A급 오피스가 마스터 운하를 중심으로 일상을 구성한다.
- 03시민·웰니스
국제학교 시스템, 국제 종합병원, 스포츠 콤플렉스, 그린파크 네트워크 — 어느 세대에서도 도보로 닿는다.
챕터 03 — 라이프스타일
문을 열고 나가다.크게 산다.
두 가지 스케일이다. The Global City의 랜드마크는 디스트릭트의 리듬을 결정한다. Park Place의 입주자 특권은 일상의 리듬을 결정한다. 둘 다 문 앞에 있다.
The Global City · 마스터 랜드마크
네 개의 랜드마크, 하나의 주소.
깨어난 어메니티
기능을 넘어, 공명하는 공간.
챕터 06 — Masteri Cosmo Central · CT4
새로운 세대를 위한하나의 프리즘.
세 개의 타워 — A, B1, B2 — 가 중앙 포디움 가든을 둘러싸고 안무를 이룬다. Cosmo Central은 크리에이티브 세대를 위해 지어진다. 광활한 로프트, 깨어난 어메니티, 같은 주파수를 공유하는 개성 있는 입주자 공동체이다. 삶, 그 자체가 증폭이다.
- 3동 (A · B1 · B2)
- 24–28층수
- 4포디움 층
- 2028 Q3예상 입주
- 50년외국인 소유 분양
챕터 07 — Cosmo Nexus · CT3
두 세계를 잇는 커넥터.
Cosmo Nexus는 Cosmo Central 포디움 안에 자리잡은 CT3 부티크 타워 컬렉션이다. 더 작고 긴밀한 커뮤니티를 원하는 입주자를 위한 거주지로, 프리즘의 에너지는 누리되 부티크 주소의 친밀함을 함께 갖는다. 슬림한 두 동 B1, B2는 프라이빗 Nexus 가든을 공유한다.
- 2부티크 타워 (B1 · B2)
- 20–22층수
- 스튜디오–3베드평형 구성
- 2028 Q3예상 입주
부티크 스케일 로비
Cosmo Central 메인 로비보다 친밀한 트리플 하이트 어라이벌, 큐레이션 아트월과 컨시어지 데스크를 갖춘다.
포디움 직접 연결
두 개의 스카이브리지가 Nexus 입주자를 Cosmo Central 전체 어메니티 플로어, 스카이 라운지, 풀로 잇는다.
단기 거주 최적화
스튜디오와 1BR 평면 위주이며, 서비스드 리빙과 시티 베이스 프로그램을 위해 설계된다.
- Cosmo Central 내부의 부티크 스케일 컬렉션
- 슬림한 두 타워 + 프라이빗 Nexus 가든
- 스카이브리지로 전체 Cosmo 어메니티에 연결
- 스튜디오 + 1BR 최적화 — 투자에 적합
아파트 타입
스튜디오부터 3베드까지. 스카이 로프트 포함.
Cosmo Central의 평면은 크리에이티브 세대를 위해 튜닝된다. 오픈 로프트, 더블 하이트 거실, 마스터 운하를 향한 풀 하이트 글레이징을 갖춘다. A동은 큰 2BR / 3BR 타입을, B1 + B2는 스튜디오와 1BR 시티 베이스를 담는다.
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챕터 06 — 인테리어
영감으로 가득한 모던 인테리어.
챕터 07 — 입지
2군. 새로운
중심 비즈니스 디스트릭트.
교통
- Mai Chi Tho 대로2분
- HCMC – Long Thanh – Dau Giay 고속도로3분
- Saigon Bridge 사이공 다리5분
- Thu Thiem 터널7분
Global City 내
- 뮤지컬 분수 운하 (동남아 최대)단지 내
- 123,000 m² 쇼핑센터단지 내
- 국제학교 시스템단지 내
- 스포츠 콤플렉스단지 내
라이프스타일
- Thao Dien 동네5분
- Vincom Mega Mall Thao Dien7분
- Estella Place8분
- Ben Thanh 시장15분
의료·교육
- Le Van Thinh 병원5분
- TAS — The American School5분
- Australian International School (AIS)7분
- International School Ho Chi Minh City (ISHCMC)10분
동사이공 인베스트먼트 웨이브
동사이공 메가 빌드의 파도를 타다.
호치민시 동부는 한 세대에 한 번 올까 말까 한 인프라 사이클의 중심에 있다. 새 고속도로, 곧 개항할 Long Thanh 공항, 이미 운행 중인 메트로 1호선, 그리고 단지 앞에 정차할 메트로 5호선까지. 모든 노선이 The Global City에서 수 분 거리이다. 투자자에게 이는 상승하는 파도이다.
- 65km 내 메가 프로젝트
- $10B+공공 인프라 파이프라인
- +38%동호치민 지가 CAGR (2020-25)
- 30minLong Thanh 국제공항까지
도로 · 운영 중운영 중 · 2026 Q2
인터체인지 · 2026시공 중
스포츠 콤플렉스 · 20262026/01/15 착공
고속철 · 20262026/06/30 착공
메트로 · 계획승인 · 노선 확정메트로 · 운행 중
메트로 1호선 — 운행 중
Ben Thanh ↔ Suoi Tien · 단지에서 7분
메트로 1호선이 운행 중이다. 가장 가까운 역 — An Phu / Thao Dien — 까지 차로 7분이며, Ben Thanh 시장과 새 Thu Thiem CBD를 한 번에 잇는다.
- 2024년부터 운행
- 가장 가까운 역까지 차로 7분
납부 방식 · Masteri Park Place
두 가지 소유 방식.
Masteri Park Place는 두 가지 현금 납부 옵션을 제공한다 — 12회로 분산되는 표준 스케줄, 또는 매매계약 단계에서 거의 전체를 납부하는 패스트트랙. 두 방식 모두 2028년 1분기 입주 시 키를 받는 것으로 마무리된다.
분할 납부 스케줄
Chinh sach thanh toan tien do
분양가의 75%를 2027년까지 12회로 분산 납부 — 가장 일반적인 경로이다. 마지막 25%와 관리기금은 입주 시 납부한다.
Rhythm약 28개월 · 12회 · 입주 시 마지막 25%
- 01예약1억 VND예약서 (XNDK) 서명
- 02+ 7일10%의향서 (VBTT) 서명
- 03+ 60일5%
- 04+ 60일5%
- 05+ 90일10%
- 06+ 90일10%
- 07+ 90일10%
- 08+ 90일5%
- 09+ 90일5%
- 10+ 90일5%
- 11+ 90일5%
- 12+ 90일5%
- 132028 Q1 · 입주25% + KPBT잔금 + 관리기금
조기 납부 플랜
Chinh sach thanh toan som
분양가를 앞당겨 납부한다 — 2026년 5월경 매매계약 서명 후 30일 내에 95%를 정산한다. 입주 시에는 관리기금 (KPBT)만 남는다.
Rhythm5단계 · 2026년 중반까지 95% 납부 · 입주 시 KPBT만
- 01예약1억 VND예약서 (XNDK) 서명
- 02+ 7일10%의향서 (VBTT) 서명
- 03+ 60일5%
- 04+ 60일5%
- 052026년 5월 · SPA10%매매계약 (HDMB) 서명
- 06+ 30일70%잔금 일괄 정산
- 072028 Q1 · 입주KPBT관리기금만
모든 금액은 예정 (Du kien) 수치이며, 별도 명시가 없는 한 VAT와 2% 관리기금은 제외한다. 최종 조건은 매매계약 (SPA)에서 확정된다.
현장 라이브 · 2026 Q2
리얼 진척, 렌더가 아니다.
Park Place의 철골이 매주 한 층씩 올라간다. The Global City 마스터플랜은 이미 운영 중인 디스트릭트이다 — 공원 개방, 주말 이벤트, 운하를 따라 거니는 가족들. 아래 두 가지 시점이다. 드론으로 본 현장, 그리고 그 주변에 이미 살아있는 동네이다.
- 18개월착공 이후 공기
- 22개월2028 Q1 입주까지
- 500+일일 현장 인원
- 24/7시공 케이던스
시공 업데이트 — Park Place CT5
낮과 밤, 현장을 보다.
드론 캡처 · 주간 사이클
디스트릭트, 살아있다 · 오늘
이미 사람들이 찾는 곳이다.
시공 펜스 너머 The Global City는 이미 운영 중이다. The City Park가 개방되어 있다. 주말 이벤트, 분수쇼, 가족의 주말이 진행된다. 이미 살아있는 동네에 입주하는 것이다.
- City Park 개방 — 매일 일반 공개
- 주말 저녁 뮤지컬 분수쇼
- F&B 프로미네이드 운영 — Daddy Cool과 주말 팝업
- 가족의 주말, 카트 레이싱, 펫 팜 운영
챕터 13 — 예약
주파수를 맞추고, 예약하십시오.
시니어 어드바이저가 24시간 이내에 연락드려, 공식 분양 가격표, A동·B1·B2·Cosmo Nexus 전체 평형 분양 현황, Do Xuan Hop 분양 갤러리에서의 Masteri Cosmo Central 투어를 안내해 드립니다.