MIK Group — Imperia 트랙레코드
MIK Group은 하노이에서 Imperia 라인을 공급해 왔습니다. Imperia Sky Park는 그 플래그십 — 수상 경력의 조경·어메니티 운영.
MIK Group✦6개 동 · 31–40층✦18 스카이링크✦옥상 스카이가든✦약 3,000세대✦탕롱대로 축선✦
프로젝트 개요
MIK Group의 대표 고층 주거 도시로, 안카인의 탕롱대로(Dai Lo Thang Long) 전면에 자리합니다 — 6개 동(31~40층)을 스카이링크로 연결하고, 7층 스마트 주차 포디움과 다층 “Sky Privilege” 어메니티 생태계 위에 세워진, 서부 하노이의 새 성장 거점.
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타워 · 31–40층
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스카이링크
0+
세대
0 ha
마스터플랜
6개 동, 하늘에서 연결
스카이링크가 타워들을 높이에서 잇고 옥상 스카이가든으로 이어집니다 — 서부 하노이 경쟁 단지에 없는 시그니처 어메니티 층.
서부 하노이 성장 거점
탕롱대로 전면, Vinhomes Smart City와 3.5순환도로 인접 — 가격은 아직 내부 순환선보다 낮습니다.
Imperia Sky Park를 선택하는 이유
차별화된 여섯 가지 셀링포인트.
“The Sky Masterpiece”
6개 동이 통합 포디움 위에서 하늘로 연결 — 단일 동이 아닌 수직 도시.
스카이링크 + 옥상 스카이가든
글라스 스카이브리지가 타워를 높이에서 연결, 서부 하노이 위에 떠 있는 스카이가든으로 이어집니다.
Sky Privilege 어메니티 생태계
거주·업무·휴식을 아우르는 다층 약 30개 시설 — 입주민 전용, 포디움과 옥상에 걸쳐 배치.
7층 스마트 주차 포디움
전용 고가 스마트 주차장이 지상을 비워 조경·광장·리테일 대로로 내어줍니다.
영구 소유 · 외국인 쿼터
영구 소유 법적 지위와 외국인 매수자 쿼터; Indochine이 절차를 지원합니다.
MIK Group 명성
Imperia 라인 시행사가 시공 — 수상 경력의 조경·어메니티 운영.
시행사
MIK Group.
MIK Group은 베트남 선도 시행사 중 하나로 — Imperia 주거 라인(Imperia Sky Garden, Imperia Smart City, Imperia Garden)을 만든 곳이며, 호스피탈리티·오피스·타운십을 아우르는 포트폴리오를 보유합니다. Imperia Sky Park는 그 라인의 플래그십입니다.
- ✦ Imperia Sky Garden — 하노이 민카이 423
- ✦ Imperia Smart City — 하노이 떠이모
- ✦ Imperia Garden — 하노이 타인쑤언
- ✦ Movenpick / 호스피탈리티 + 상업 포트폴리오
투자 잠재력
왜 서부 하노이, 왜 지금인가.
서부 하노이의 새 성장 거점
안카인 / 남안카인은 도시 서부 확장의 중심 — 향후 10년 CBD 수요를 흡수하는 회랑.
3.5·4순환도로 + 메트로
3.5순환도로가 부지 옆을 지나고 4순환도로는 건설 중; 도시철도망이 서부로 확장 — 단계마다 회랑을 재평가.
Vinhomes Smart City 인접
Smart City 메가 타운십, Lumi Ha Noi, Mailand HanoiCity 인접 — 수요·리테일·임차 기반이 이미 형성.
내부 순환선 대비 진입가
인프라 확충에도 서부 하노이 가격은 도심보다 낮음 — 출시 시점 매수 시 가치 상승 여력.
시그니처 · 18 스카이링크
6개 동을 하늘 위 하나의 커뮤니티로 잇는 글라스 브리지.
18개 스카이링크가 높이에서 타워를 연결 — 야외 데크·라운지·정원이 동 사이에 떠 있고 서부 하노이 스카이라인이 펼쳐집니다.
단지 시설
옥상 스카이가든과 리조트 포디움.
옥상 스카이가든
글라스 스카이링크
실내 수영장
스카이뷰 피트니스 짐
중앙 리조트 풀
스포츠 & 자전거 파크
가든 퍼걸러 산책로
워터 심포니 광장
리테일 포디움 대로
중앙 풀어린이 풀자쿠지 스파 풀선데크 라운저창의 키즈 놀이터야외 스포츠 가든농구 코트조경 파빌리온테마 가든페스티벌 마켓 광장시그니처 웰컴 게이트에코 버퍼 가든워터 심포니 광장피트니스 야드오아시스 산책 가든옥상 스카이가든스카이링크 라운지리테일 & F&B 포디움
세대 구성
스튜디오부터 스카이빌라까지.
| 타입 | 구조 | 전용면적 | 적합 대상 |
|---|---|---|---|
| Studio | 스튜디오 | 27.7 – 28.6 m² | 투자용 · 1인 전문직 |
| 1BR+1 | 1베드 + 1 | 43.1 – 44.0 m² | 수익형 · 외국인 1인 |
| 2BR | 2베드룸 | 68.3 – 69.3 m² | 신혼·소가족 · 코리빙 |
| 2BR+1 | 2베드 + 1 | 52.5 – 69.4 m² | 가족 · 홈오피스 |
| 3BR | 3베드룸 | ~90 – 115 m² | 가족 · 장기 거주 |
| Sky Villa | 스카이빌라 / 듀플렉스 | 69 – 122 m² | 프리미엄 실거주 |
인테리어
갤러리급 인테리어, 가구 포함 인도.
거실과 다이닝을 세련된 팔레트로 마감 — 천연석·목재·브론즈 포인트, 천장고 유리창으로 서부 하노이 스카이라인을 담습니다.
타워
6개 동, 하늘로 연결된 커뮤니티.
Sky Elite 1
40층
시그니처 엘리트 타워
Sky 1
35층 · 494세대
스튜디오 → 2베드+1
Sky 2
31층 · 413세대
스튜디오 → 스카이빌라
Sky 3
31–35층
공원 조망 주거
갤러리
건축과 조망.
입지 · 연결성
Imperia Sky Park 타운십 HH3 부지, 호아이득 — 탕롱대로 전면, 서부 하노이 관문에 자리하며 회랑을 여는 네 개 간선도로를 거느립니다.
01
탕롱대로 (Dai Lo Thang Long)
140m · 6차선 — 하노이 ↔ 호아락 ↔ 호아빈 간선
02
3.5순환도로 (Le Trong Tan–Hoang Tung)
50m · 6차선 — 올해 완공
03
4순환도로
2027년 개통
04
메트로 5호선
2025년 말 착공
10분 국립컨벤션센터20분 하노이 중심권20분 호아락 하이테크파크35분 노이바이 국제공항
연결성
- 탕롱대로 — 직접 전면
- 3.5순환도로 — 부지 옆
- 4순환도로 — 2027 개통
- 메트로 5호선 — 2025 말부터
- 남안카인 고가 · 72번 도로
교육
- Vinschool 탕롱 & Smart City
- Phenikaa 대학교
- 하노이 대학교
- 하노이 검찰대학
의료 & 리테일
- Vinmec / Hong Ngoc 병원
- Vincom Mega Mall Smart City
- The Garden 몰
- Thien Duong Bao Son 파크
랜드마크
- Vinhomes Smart City
- Lumi Ha Noi · The Matrix One
- JW Marriott 하노이
- Phuong Dong 골프장
결제
단계별·대출 가능한 플랜.
- 예약
- 예약금 · 계약 전 환불
- 예약 → 계약
- 계약가의 약 15%
- 공정 분납
- 입주까지 단계별
- 입주
- 입주 시 약 30%
- Pink Book
- 권리증 발급 시 약 5% · 영구 소유
- 은행 대출
- 최대 70% · 제휴 은행
- 얼리버드
- 출시 단계 할인 + 납부 연장
- 외국인 쿼터
- 쿼터 배정 · Indochine 지원
예약
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