Phu My Hung Harmonie시공 중 · 사이트 진행 상황 실시간 공개

Phu My Hung · Harmonie

다섯 색조. 하나의 마스터플랜 홈.

푸미흥의 북동 진출작 — 다섯 꽃 이름의 타워에 1,490세대, 300 m 공중 조깅 트랙이 단지를 한바퀴 감습니다. 미프억–떤번 × 보반키엣 교차로.

계약 시 20% 청약금인도 전 무이자오프닝 1% 할인 · 24개월 관리비 면제

수(水)

Ivies

쿨 블루 + 페일 스톤 — 단지에서 가장 차분한 코너.

Code
A1
Storeys
32 – 34
Element
수(水)
Block
Ivies

금(金)

Camellia

브러시드 니켈 + 웜 그레이 — 차분한 컨템포러리.

Code
A2
Storeys
32 – 34
Element
금(金)
Block
Camellia

화(火)

Lavender

웜 바이올렛 + 소프트 레드 — 가장 활기찬 동.

Code
A3
Storeys
32 – 34
Element
화(火)
Block
Lavender

목(木)

Olive

올리브 그린 + 월넛 — 자연 친화, 가든 향향.

Code
A4
Storeys
32 – 34
Element
목(木)
Block
Olive

토(土)

Peony

소프트 클레이 + 오커 — 단단한, 가족 친화적.

Code
A5
Storeys
32 – 34
Element
토(土)
Block
Peony

01 · 시행사

푸미흥 — 마스터플랜 커뮤니티 30년.

사이공 남부의 대표 지구를 만든 같은 팀이 마스터플랜 노하우를 빈즈엉으로 가져옵니다. 하나의 시행사, 하나의 운영사, 인프라부터 어메니티까지 하나의 생태계.

시행 → 시공 → 운영 일원화

자체 마스터플랜·시공·분양·평생 물업 관리 — 푸미흥의 시그니처 운영 모델.

핑크북 인도 기록

7군에서의 30년 인도 기록과 완공 시 등기 발급을 그대로 적용.

통합 커뮤니티

학교·의료·리테일·공원이 단지 외곽이 아닌 마스터플랜 안에 포함됩니다.

02 · 개요

더 큰 마스터플랜 안의 작은 타운.

19,990 m² 부지에 32-34층 타워 5개와 1,490세대. 4층 어메니티 데크와 300 m 공중 조깅 트랙이 모든 타워를 연결합니다.

총 부지면적
19,990 m²
타워 수
5
층수
32 – 34
주거 세대
1,490
상가 유닛
23
공중 조깅 트랙
300 m

03 · 입지

호치민 북동쪽의 '골든 교차로'.

미프억–떤번 도로와 보반키엣 대로의 교차점 — 빈즈엉 신도시의 중심축. 3분 거리 시티 파크, 5분 거리 AEON 몰, 9분 거리 WTC Gateway(예정).

  • 스포츠 센터2분
  • AEON Mall5분
  • 70 ha 시티 파크5분
  • 골프 코스6분
  • 동부국제대학교6분
  • Dai Nam 관광 복합지7분
  • 과학기술/행정 센터8분
  • WTC Gateway(시공 중)9분
Sports Center2 min
AEON Mall5 min
70-hectare City Park5 min
Golf Course6 min
Eastern International University6 min
Dai Nam Tourism Complex7 min
Science & Tech Building8 min
WTC Gateway (future)9 min

04 · 건축

다섯 색조, 하나의 기후 대응 어휘.

각 타워가 꽃 이름과 원소 색을 갖습니다 — Camellia · Ivies · Lavender · Olive · Peony. 공유 포디움 위 교차환기 동선과 고성능 유리로 남부 베트남의 기후에 대응합니다.

'그린 밸리' 마스터플랜

4층 어메니티 데크가 다섯 타워 사이로 정원을 잇는, 말 그대로의 '그린 밸리'.

기후 대응 디자인

교차환기, 솔라 컨트롤 글래징, 차양 캐노피로 빈즈엉의 기후를 다스립니다.

다섯 색조 철학

각 타워가 오행(금·수·화·목·토) 중 하나에 대응.

스마트 동선

타워 간 공중 조깅 데크 + 지상 보행로 — 거주민은 차 없이 단지를 이동.

05 · 어메니티

집에서 사는 리조트.

하나의 4층 포디움이 다섯 타워를 묶습니다 — 25 m 풀, 짐, 요가 가든, 키즈 라운지, 그리고 모든 블록을 한바퀴 도는 300 m 조깅 트랙.

25 m 풀 + 자쿠지 + Water Lounge

패밀리 풀·얕은 비치 엣지·성인용 자쿠지가 하나의 수경 공간에.

실내·실외 짐

실내 웨이트 룸, 실외 캘리스데닉 데크 + 스트레칭 잔디.

300 m 공중 조깅 트랙

4층 포디움의 연속 트랙이 모든 타워를 잇습니다.

키즈 플레이그라운드 + 게임 룸

실외 플레이 데크 + 우천 시 실내 게임 룸.

요가·명상·웰니스 가든

메인 어메니티 동선과 분리된 조용한 정원.

멀티퍼포즈 룸

예약 가능한 공간 — 파티, 미팅, 클래스.

25 m 풀 + 자쿠지 + Water Lounge

패밀리 풀·얕은 비치 엣지·성인용 자쿠지가 하나의 수경 공간에.

실내·실외 짐

실내 웨이트 룸, 실외 캘리스데닉 데크 + 스트레칭 잔디.

300 m 공중 조깅 트랙

4층 포디움의 연속 트랙이 모든 타워를 잇습니다.

키즈 플레이그라운드 + 게임 룸

실외 플레이 데크 + 우천 시 실내 게임 룸.

요가·명상·웰니스 가든

메인 어메니티 동선과 분리된 조용한 정원.

07 · 평면

1~3 베드룸과 가든 유닛·그라운드 하우스.

2베드룸 비중이 큰 믹스 — 1,490세대 중 1,047세대. 소량의 3베드룸 가든 유닛과 그라운드 하우스가 패밀리 매수자를 위해 준비됩니다.

TypeCountSize (m²)
1BR276세대43.79 – 46.40
2BR1,047세대72.37 – 79.47
3BR136세대93.73 – 95.99
3BR · 가든2세대93.73 – 95.95
미니 가든26세대67.45 – 128.62
그라운드 하우스3세대149.36 – 170.00

08 · 프리미엄 사양

호텔급 마감, 푸미흥 핸드픽 표준.

인도 사양은 7군 푸미흥 주민이 수십 년간 익숙한 표준 그대로 — 업그레이드 리스트 없음, 결정 피로 없음.

호텔급 로비

각 타워 로비가 꽃/원소 테마로 컬러 코드 — Camellia, Ivies, Lavender, Olive, Peony.

교차환기 평면

가능한 곳마다 두 방향으로 개방 — 자연광·바람이 냉방의 대부분을 담당.

타워간 4F 연결 데크

어메니티 데크 밖으로 나가지 않고 두 타워 사이를 도보 이동.

푸미흥 물업 관리

사이공 남부를 운영하는 동일 주체 — 30년 노하우.

09 · 가격·정책

계약 20%, 나머지는 공사 진행과 함께.

매수자 친화적인 결제 — 인도 전 무이자 유예. 푸미흥 거주민·빈즈엉 현지인은 1% 충성 할인, 24개월 관리비 면제 추가.

계약·청약금
20%
이자 지원
인도 전 0%
충성 할인(PMH 거주민 / 빈즈엉)
1%
오프닝 할인(전 매수자)
1%
무료 물업 관리
24개월

세대별 가격은 예약 시 확정. 외국인 쿼터는 타워별 공급 일정에 따릅니다.

10 · FAQ

짧은 질의응답.

 

시행사는?

푸미흥 디벨로프먼트 — 지난 30년 7군 사이공 남부를 마스터플랜·시공한 동일 팀.

정확한 위치는?

미프억–떤번 고속도로와 보반키엣 대로의 교차점. 빈즈엉 신도시 지구(호치민 북동).

타워·세대 수?

5개 타워(Ivies·Camellia·Lavender·Olive·Peony) 32-34층, 주거 1,490세대 + 상가 23호.

평면 믹스는?

2BR 중심(1,490 중 1,047). 1BR 276, 3BR 136, 미니 가든 26, 그라운드 하우스 3, 3BR 가든 2세대.

결제 조건은?

계약 20%, 인도 전까지 무이자 지원. PMH 거주민·빈즈엉은 1% 충성 할인, 오프닝일에는 전원 1% 추가.

인도 시점은?

시공 중 — 시행사가 월별 진행을 공개. 인도일은 예약 시 확정.

11 · 프로젝트 업데이트

현장 최신 소식.

 

시공 진행 · 포디움 데크

4층 어메니티 데크 타설이 5개 타워에서 동시에 진행. 트랙 엣지 거푸집도 진행 중.

로비 콘셉트 공개 · 다섯 꽃 색조

Camellia, Ivies, Lavender, Olive, Peony 다섯 로비 콘셉트 공개 — 타워별로 컬러 스토리.

판매 정책 업데이트

1% 충성 할인 + 24개월 무료 물업 관리 패키지를 포함한 판매 정책 갱신.

현장 프리뷰 · 500명+ 방문

Harmonie 오픈 프리뷰 주말 500명 이상의 손님이 방문 — 타워별 워크스루 예약이 시작되었습니다.

12 · 관람 예약

프라이빗 관람 예약 또는 가격표 요청.

호치민·하노이 분양관의 시니어 어드바이저가 안내합니다 — 마스터플랜, 타워별 차이, 최신 결제 방안.

호치민 분양관

응우옌반린 801, 떤미동(1층)

매일 8:00 – 19:00(일·공휴일 포함)

하노이 분양관

락롱쿠언 677, 타이호 구

매일 8:00 – 19:00

본사

Phu My Hung 빌딩 23층 · 호앙반타이 8, 떤미동

사전 예약제

A1 → A5 단계 분양 · 푸미흥

그린 밸리가 가득 차기 전에, 먼저 들어와 보세요.

프라이빗 관람을 예약하거나, 마스터플랜·잔여 호수·최신 결제 방안을 안내해 드립니다.

연락 채널필수

선호 언어

투자자 FAQ

자주 묻는 질문

Phu My Hung Harmonie은(는) 어떤 프로젝트인가요?
푸미흥 디벨로프먼트 — 19,990 m² 부지에 다섯 꽃 이름의 타워(아이비스·카멜리아·라벤더·올리브·피오니), 32–34층, 1,490세대. 300 m 공중 조깅 트랙이 4층 어메니티 데크에서 모든 타워를 연결. 계약 20% / 인도 전 무이자 / 충성 1% 할인. 실거주와 투자 모두에 적합하며, 베트남 주택법 2023에 따른 외국인 소유 적격성 검증을 거친 후에만 이곳에 게시됩니다.
Phu My Hung Harmonie은(는) 어디에 위치해 있나요?
Phu My Hung Harmonie은(는) 미프억 – 떤번 × 보반키엣 · 빈즈엉에 위치합니다. 정확한 주소, 마스터플랜 내 위치, 주변 교통 및 생활 인프라는 자문팀이 요청 시 안내해 드립니다.
외국인이 Phu My Hung Harmonie의 아파트를 살 수 있나요?
네 — 프로젝트가 외국인 소유 승인을 받았고 동(棟)당 30% 쿼터가 차지 않은 경우 외국인도 적격 아파트를 구매할 수 있습니다. 전체 절차: (1) 개발사와 직접 체결하는 공식 매매계약서(SPA)로 구매; (2) 주택법 2023에 따라 연장 가능한 50년 사용권 보유; (3) 보유 기간 중 자유롭게 재판매·임대 가능하며 대금 송금 가능; (4) 베트남 국민에게 재판매되면 소유권이 영구(완전 소유)로 전환됩니다. 예약 전 Phu My Hung Harmonie의 잔여 외국인 쿼터를 먼저 확인해 드립니다.
외국인이 Phu My Hung Harmonie의 아파트를 재판매할 수 있나요?
네. 50년 기간 동안 Phu My Hung Harmonie을(를) 자유롭게 재판매하거나 임대할 수 있습니다. 다른 적격 외국인에게 매도하면 50년 사용권이 해당 동의 외국인 쿼터 내에서 이어지고, 베트남 국민에게 매도하면 그 매수자에게 소유권이 영구(완전 소유)로 전환됩니다. 최초 매입 자금이 규제된 베트남 은행 채널로 입금되었다면 매도 대금은 송금 가능합니다.
Phu My Hung Harmonie의 2026년 가격은 얼마인가요?
가격은 동, 평형, 전망, 층, 납부 일정, 분양 단계에 따라 달라집니다. 오래된 수치를 제시하기보다, 최신 개발사 가격표와 모든 세금·수수료·현재 외국인 구매 가능 여부를 함께 제공해 예약 전 동일 기준으로 비교하실 수 있도록 합니다.
Phu My Hung Harmonie의 개발사는 누구인가요?
Phu My Hung Harmonie은(는) Phu My Hung Development이(가) 개발합니다. 구매 전 외국인 투자자는 개발사의 실적, 프로젝트의 법적 상태, 공사 일정, 매매계약서(SPA), 인도 기준을 검토해야 하며, 이 모든 것을 저희 팀이 확인해 드립니다.
Phu My Hung Harmonie은(는) 임대 수익 투자로 좋은가요?
Phu My Hung Harmonie은(는) 미프억 – 떤번 × 보반키엣 · 빈즈엉에서 양질의 주거를 찾는 임차인에게 매력적일 수 있으나, 임대 성과는 매입가, 평면, 인도 품질, 경쟁 공급, 임차 수요, 관리비에 따라 달라집니다. 현재 시장 임대료를 바탕으로 특정 호실의 예상 순수익률을 산정해 드릴 수 있습니다.
Phu My Hung Harmonie은(는) 어떤 부대시설을 제공하나요?
Phu My Hung Harmonie은(는) 조경 공간과 라이프스타일 시설을 갖춘 현대적 생활을 지향합니다. 구체적 시설은 동과 인도 단계에 따라 다를 수 있어, 예약 전 공식 개발사 브로슈어로 정확한 시설 목록을 확인해 드립니다.
Phu My Hung Harmonie 구매 전 외국인 매수자가 확인할 서류는?
외국인 소유 법적 적격성, 잔여 외국인 쿼터, 매매계약서(SPA), 납부 일정, 핑크북(소유권 증서) 조건, 개발사 인허가, 선분양 은행 보증, 모든 세금·수수료를 확인하세요. 독립적인 법률 검토를 강력히 권장하며, 저희 사내 법무팀이 전 과정을 처리합니다.
Phu My Hung Harmonie은(는) Binh Duong(빈즈엉)의 다른 프로젝트와 비교하면 어떤가요?
㎡당 단가, 입지와 전망, 평면 효율, 개발사 브랜드, 인도 사양, 예상 임대 수요, 잔여 외국인 쿼터로 비교하세요. 다른 검증된 프로젝트와의 나란히 비교표를 준비해 프리미엄이 합당한지 판단하실 수 있도록 도와드립니다.
저희가 처리하는 것

외국인 매수자를 위한 서비스

다국어 자문

영어·중국어·한국어 원어민 자문이 최초 문의부터 인도까지 전 과정을 안내합니다.

외국인 소유 적격성 확인

예약 전 프로젝트가 외국인 소유 승인을 받았는지 확인하고 잔여 30% 쿼터를 점검합니다.

법률 및 계약 검토

사내 법무팀이 매매계약서(SPA), 납부 일정, 핑크북 절차를 검토하고 번역·공증 서류를 제공합니다.

안전한 결제 및 에스크로

자금은 규제된 베트남 은행 채널로 처리되어, 향후 송금을 위해 입금 내역이 기록됩니다.

마스터 디스트리뷰터 권한

개발사로부터 직접 배정받아 분양가와 우선 선택권을 확보합니다 — 중개 단계 없이 소스에 직접 연결됩니다.

구매 후 컨시어지

인도 후 임대 관리, 임차인 모집, 세무 신고, 재판매까지 사내에서 처리합니다.

왜 저희인가

vietnampropertymarket.com — Indochine과 함께하는 이유

Vietnampropertymarket.com은 Indochine Real Estate가 운영합니다 — 외국인 매수자를 위해 처음부터 설계된 회사입니다.

1

12년, 4,200+ 해외 고객

베트남 63개 성 전역의 실적과, 전 과정을 고객님의 언어로 진행하는 구매 여정.

2

법적으로 검증된 프로젝트만

외국인 소유가 승인되고 핑크북 절차가 사전 확인된 프로젝트만 게시합니다 — 공증 단계에서 놀랄 일이 없습니다.

3

원어민 팀

모든 자문이 영어·中文·한국어·베트남어 중 최소 2개 언어를 구사해 의미 전달에 손실이 없습니다.

4

독립적·매수자 편

저희의 의무는 고객님께 있습니다: 독립적 실사, 정직한 비교, 계약 전 명확한 리스크 고지.