대학 & R&D 타운십
국립대 타운십과 호치민 동부 산업단지에 인접 — 도보권 내에 학생·교수·화이트칼라 임차 수요가 끊이지 않습니다.
✦ 조감 · 1.32 ha프로젝트 개요 Green Skyline
- ✦ 시행사TBS Land
- ✦ 대지면적1.32 ha
- ✦ 건폐율약 36 %
- ✦ 동수 · 층수4 · 28–40층
- ✦ 총 세대1,296
- ✦ 소유장기 소유
- ✦ 시공사SOL E&C
- ✦ 조경L&J Group
- ✦ 입주2026년 10월
TBS Land가 시행하는 4개 동 주거 단지로, 호치민 동부에서 가장 붐비는 통근 대로변에 자리합니다. 장기 보유를 위해 설계 — 산업단지, 대학, 건설 중인 메트로 1호선 연장선에 둘러싸여 있습니다.
프라임 입지 · 대로변 일선
팜반동 대로변 — 호치민 도심과 동부 산업벨트를 잇고 롱탄 고속도로망으로 이어지는 회랑.
- 5분 · 호치민 국립대 타운십
- 7분 · 수오이띠엔 & 신 동부 버스터미널
- 20분 · 떤선녓 국제공항
- 30분 · 롱탄 국제공항
움직이는 회랑
네 개의 인프라 프로젝트가 이 주소로 수렴합니다.
롱탄 공항 회랑
3순환도로가 부지를 광역 고속도로망에 직접 연결 — 2026년 개항하는 신 롱탄 국제공항으로의 급행 연결 포함.
13번 국도 확장
진행 중인 QL13 확장 사업이 빈즈엉–호치민 구간 차로를 두 배로 — 도심 통근 주민의 이동시간을 직접 단축.
메트로 1호선 연장
건설 중인 빈즈엉 ↔ 호치민 메트로 1호선이 프로젝트 기간 내 부지를 광역 철도망에 연결합니다.
단지 시설
리조트급 어메니티 포디움 — 6대 핵심 공간.
입주민 라운지
포디움 리테일몰
BBQ 가든
올림픽 규격 메인풀
스카이풀
글라스 스카이브리지
실내 입주 사양
럭셔리급 마감, 명시된 파트너 브랜드.
모든 세대는 아래 시공 사양으로 인도됩니다 — An Cuong(목재), Hafele(하드웨어·가전), Panasonic(조명), Nippon Paint 및 Vinh Tuong(천장). 브랜드 목록은 매매계약서에서 확정됩니다.
01
거실
- ✦벽면 도장 — Nippon Paint 또는 동등(시행사 목록 기준)
- ✦Vinh Tuong 석고 천장 시스템(또는 동등)
- ✦Panasonic LED 다운라이트(또는 동등)
- ✦Hafele 스마트 전자 도어록
02
침실
- ✦벽면 도장 — Nippon Paint 또는 동등
- ✦Vinh Tuong 석고 천장
- ✦Panasonic LED 다운라이트
- ✦An Cuong 산업용 등급 원목 마루(또는 동등)
03
주방
- ✦An Cuong 상·하부장(또는 동등)
- ✦스톤 상판, 데코 미러, Hafele 싱크 + 수전
- ✦Hafele 인덕션 + 레인지후드
04
욕실
- ✦벽면 도장 — Nippon Paint 또는 동등
- ✦Vinh Tuong 석고 천장
- ✦Panasonic LED 다운라이트
- ✦An Cuong 산업용 등급 세면대(또는 시행사 목록 기준)
마스터플랜
4개 동 · 28 – 40층 · 1,296세대.
평면도
세 가지 평면 — 1·2·3베드룸.
1베드룸
01 · 1BR전용면적 · ~38 – 45 m²
투자용 · 외국인 1인
2베드룸
02 · 2BR전용면적 · ~58 – 72 m²
신혼·소가족 · 코리빙
3베드룸
03 · 3BR전용면적 · ~78 – 96 m²
가족 · 장기 거주
모델하우스
워크스루 · 현장 촬영.
현장 라이브 · 최신 현장 촬영
실제 사진 — 렌더가 아닙니다.
오늘 현장의 드론 및 지상 촬영. 타워 구조 완료; 코어 사이 글라스 스카이브리지 설치 완료; 풀데크 담수·타일 완료; 포디움 조경 식재 완료. 대로변 쇼룸은 매일 프라이빗 관람을 위해 운영합니다.
4 / 4
타워 골조 완료
설치 완료
글라스 스카이브리지
담수 완료
포디움 풀데크
'26.10
입주
✓ 2024 4분기
파일링 완료
✓ 2025 3분기
지하 + 포디움 구조
✓ 2026 1분기
타워 골조 완료
→ 2026 3분기
마감 공정 · 설비
→ 2026 4분기
10월 입주 시작
얼리부킹 결제 정책
네 가지 스케줄 · 네 단계 할인.
스케줄 01은 대금을 16개월에 분산; 스케줄 02 / 03 / 04는 더 큰 선납에 더 깊은 할인 — 최대 10%로 보상합니다. 모든 플랜은 입주 시(2028년 11월 15일) 5%를 유보합니다.
스케줄 01 · 스탠다드
스탠다드 16개월
16개월에 걸쳐 균등 10회 분납 — 현금흐름이 가장 가벼운 플랜.
할인4%
Jun 2026계약매매계약 체결
15 Jul 202610%
15 Sep 202610%
15 Nov 20265%
2027
15 Jan 202710%
15 Mar 20275%
15 May 202710%
15 Jul 20275%
15 Sep 202710%
15 Nov 202730%입주 전
2028
15 Nov 20285%입주
10회 · 30개월진입 부담 최저
스케줄 02 · 패스트페이
패스트페이 40%
계약 시 40%, 2027년 1분기까지 4회 분납, 입주 시 유보금.
할인7.5%
Jun – 15 Jul 202640%계약 + 1차 납입
15 Sep 202610%
15 Nov 202610%
2027
15 Jan 202710%
15 Mar 202725%
2028
15 Nov 20285%입주
5회 · 28개월스탠다드 대비 +3.5%
스케줄 03 · 패스트페이
패스트페이 55%
선납 55%, 2026년 가을 소액 3회, 2027년 3월 최종 25%.
할인8.5%
Jun – 15 Jul 202655%계약 + 1차 납입
15 Sep 20265%
15 Nov 20265%
2027
15 Jan 20275%
15 Mar 202725%
2028
15 Nov 20285%입주
5회 · 28개월스탠다드 대비 +4.5%
스케줄 04 · 패스트페이
패스트페이 70%
계약 시 70%, 2026년 말 단일 시점, 입주 유보금만 남김.
할인10%
Jun – 15 Jul 202670%계약 + 1차 납입
15 Nov 202625%
2027
2028
15 Nov 20285%입주
2회 · 28개월스탠다드 대비 +6% · 최고 ROI
비고입주 시(2028년 11월 15일) 유보 5%는 네 스케줄 모두 동일합니다. 할인은 공시 표준가 기준이며 부가세 및 수선충당금 전입니다. 외국인 매수자도 동일 플랜이 적용되나 프로젝트 외국인 쿼터 범위 내입니다. 실시간 가격표와 각 플랜별 가용 세대는 Indochine 어드바이저에 문의하세요.
예약
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- +84 24 6328 1186
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- 연중무휴 · 09:00 – 21:00 (현지시간)