AVA Center올라운드 시티 · 터처블 홈
AVA Center · bird-view

AVA Center · 투언안(Thuan An) · 빈즈엉(Binh Duong)

열 가지 원칙, 현대 도시 설계에 뿌리내리다.

형태뿐 아니라 기능의 다양성, 연결의 유연함, 그리고 커뮤니티가 자연스럽게 어우러지는 환경에서 아름다움이 솟아나는 선구적 도심 프로젝트.

프로젝트 개요

수직의 도시, 녹지로 짜이다.

AVA Center는 투언안(Thuan An) 투코아환(Thu Khoa Huan) 거리, 7,340 m² 양면 도로 부지 위에 40층으로 솟아오릅니다. 국도 13호선 축선 위, VSIP 1 산업단지에 인접합니다.

7,340
부지 면적
40F
층수
628
주거 세대
211
Officetel

AVA Center는 "올라운드 시티" 철학을 추구합니다 — 일, 학습, 쇼핑, 여가, 의료 등 모든 일상 수요를 5분 안에 해결합니다. 열 가지 현대 도시 설계 원칙이 주거 · 커뮤니티 · 도시를 연속된 직조로 엮어냅니다.

Block A는 40층 주거 타워 + 지하 2층, Block B는 소매 · F&B · 커뮤니티 허브를 갖춘 6층 포디엄. 층당 22세대, 천장고 3.3 m.

시행사
Tyson An Phu (AVA Group)
시공
Hoa Binh Group · 베트남 1위
품질 파트너
ANABUKI · 일본
건폐율
34.5 %
층당 세대
22 (18 + 4 officetel)
천장고
3.3 m
소유권
영구 소유 · 외국인 50년 갱신
대출
VietinBank · LTV 70% · 2년 거치
입지

호아란(Hoa Lan) 교차로에 뿌리내리다.

투코아환(Thu Khoa Huan) 거리 양면 도로, 국도 13호선 축선 — 사이공강과 빈즈엉 지하철 사이, 베트남 최대 산업벨트가 문 앞에 있습니다.

AVA Center location infographic
주소Thu Khoa Huan St · 투언자오(Thuan Giao) · 투언안(Thuan An) · 빈즈엉(Binh Duong)
핵심 앵커VSIP 1 · 전문 인력 45,000+ 명 인접
국도 13호선남부 산업 회랑의 척추
HCMC CBD30분 · 1군(항싸인 경유)
외부 생활 인프라

5분 시티.

문 앞에서 5분 이내에 모든 일상이 해결됩니다 — 산업단지, 쇼핑, 학교, 병원이 가장 가까운 5분 반경부터 펼쳐집니다.

20MIN
행정 · 상업 · 의료
  • 투언안 시청
  • 빈즈엉 신도시
  • Becamex 국제 병원
  • GO! 빈즈엉 (Big C)
  • 투득시(HCMC 첨단)
15MIN
교통 · 학교 · 산업
  • 고저우 경기장
  • Co.opmart 빈즈엉
  • 투저우못 대학교
  • VSIP 2 산업단지
  • 투언안 시 중심
10MIN
상업 · 학교 · 여가
  • Mega Market 빈즈엉
  • 푸호아 시장
  • 투언자오 시장
  • 송배 골프장
  • MMI 국제학교
5MIN
산업 · 일상 필수
  • VSIP 1 (전문 인력 45,000+)
  • AEON Mall 빈즈엉
  • Columbia Asia 병원
  • 투언자오 2번 초등학교
  • 동푸 시장
  • 비엣흐엉 산업단지
AVA Center tower
40
628세대
5
건축

거리 레벨에서 스카이라인까지.

Block A — 상부에 조각 같은 크라운을 얹은 40층 타워. Block B — 호아란 모퉁이의 6층 포디엄.

파사드 · 뷰 01
파사드 · 뷰 01
버드아이 마스터플랜
버드아이 마스터플랜
버드뷰 02
버드뷰 02
포디엄 · Block B
포디엄 · Block B
6층 상업 포커스
6층 상업 포커스
아트 렌더링 · 01
아트 렌더링 · 01
평면도

삶의 모든 결을 위한 층 구성.

포디엄부터 펜트하우스까지 일곱 가지 층 유형. 층당 22세대, 9가지 유닛 타입.

1층 · 상업 로비
1층 · 상업 로비Block A 입구 · 드롭오프 · 리테일 스트립
유닛 단면

각 유닛의 내부 풍경.

컷어웨이 액소노메트릭 — 모든 방이 정성껏 구성되고, 모든 발코니가 바람 방향으로 놓입니다.

CH.A1
타입 A1

CH.A1

1 BR · 36.7 m²
CH.A3
타입 A3

CH.A3

1 BR · 46.2 m²
CH.B4
타입 B4

CH.B4

2 BR · 80 m²
VP.A6
officetel

VP.A6

오피스 + 거주 · 55 m²
12가지 경험

타워 안의 작은 세계.

6층 포디엄 + 전용 어메니티 층 — 풀, 짐, 가든, 클리닉, 유치원, 시네마, BBQ 테라스, 미니 골프, 모두 문 앞 5분 안에.

나이트 풀01
나이트 풀
루프탑 · 성인
키즈 풀02
키즈 풀
패밀리 데크
피트니스 센터03
피트니스 센터
어메니티 층
워킹 트레일04
워킹 트레일
조경 링
미니 골프05
미니 골프
포디엄 테라스
패밀리 클리닉06
패밀리 클리닉
온사이트
국제 유치원07
국제 유치원
Block B 포디엄
아웃도어 시네마08
아웃도어 시네마
스카이 데크
BBQ 테라스09
BBQ 테라스
가든 층
그랜드 로비10
그랜드 로비
Block A 입구
엘리베이터 홀11
엘리베이터 홀
시그니처 마감
Block B 포디엄12
Block B 포디엄
버드아이
터처블 핸드오버

"Gu"에 따른 가구 핸드오버.

기본 핸드오버는 통상적 항목(주방, 세면대, 위생기기)에 더해, 일상의 필수품 — 침대, 테이블, 의자, 소파 — 까지 당신의 스타일에 맞춰 제공합니다.

CHOOSE
가구 선택
COMPLETE
개인 취향
WHOLE
풀 경험
다양한 통합 인테리어 패키지
필요와 성향에 따른 디자인
완전 핸드오버 · 추가 비용 없음
프로젝트 파트너

각 분야 최고의 팀이 함께합니다.

시행사
Tyson An Phu
시공
Hoa Binh Group
품질 파트너
ANABUKI Japan
대출
VietinBank
감리
CBRE Vietnam
운영
AVA Living
분양
AVA Group Sales
디자인
Atelier 10 · Hanoi
외국인 매수 · 법적 경로

국제 거주자를 위해.

AVA Center는 건물별 표준 30% 외국인 쿼터 내에서 외국인 매수를 수용합니다. 아래 법적 경로는 VPM 게재 모든 프로젝트와 동일합니다.

  1. 01

    공식 매매 계약 (SPA)

    시행사 Tyson An Phu (AVA Group)와 직접 체결하는 공식 SPA를 통해 매수합니다.

  2. 02

    50년 임차, 갱신 가능

    2023년 주택법에 따라 외국인은 프로젝트 외국인 쿼터 내에서 50년 갱신 가능 임차권을 보유합니다.

  3. 03

    자유 재판매 · 임대

    임차 기간 동안 자격을 갖춘 상대방에게 자유롭게 재판매 또는 임대할 수 있습니다.

  4. 04

    베트남 국민 재판매 → 영구 소유권

    베트남 국민에게 재판매되면 권리가 영구(프리홀드) 소유권으로 전환됩니다.

연락 & 등록

당신의 완벽한 공간을 찾아드립니다.

선호 채널을 선택해 주세요 — AVA Group 컨설턴트가 24시간 내에 모국어로 회신합니다.

선호 채널 ** 필수 — 채널 + ID로 상담사가 연락드립니다

Preferred language

투자자 FAQ

자주 묻는 질문

AVA Center은(는) 어떤 프로젝트인가요?
Tyson An Phu (AVA Group) 시행 — 국도 13호선 Hoa Lan 교차로의 40층 복합 타워, VSIP 1 (전문 인력 45,000+) 인접. 628세대 아파트 + 211세대 오피스텔 + 상가 6호, 9가지 유닛 타입. "올라운드 시티" 철학 — 모든 일상 수요를 5분 안에. 시공 Hoa Binh Group · 품질 파트너 ANABUKI Japan · 대출 VietinBank LTV 70%. 외국인 매수 가능. 실거주와 투자 모두에 적합하며, 베트남 주택법 2023에 따른 외국인 소유 적격성 검증을 거친 후에만 이곳에 게시됩니다.
AVA Center은(는) 어디에 위치해 있나요?
AVA Center은(는) Thu Khoa Huan 거리 · Thuan Giao 동 · Thuan An 시 · 빈즈엉성에 위치합니다. 정확한 주소, 마스터플랜 내 위치, 주변 교통 및 생활 인프라는 자문팀이 요청 시 안내해 드립니다.
외국인이 AVA Center의 아파트를 살 수 있나요?
네 — 프로젝트가 외국인 소유 승인을 받았고 동(棟)당 30% 쿼터가 차지 않은 경우 외국인도 적격 아파트를 구매할 수 있습니다. 전체 절차: (1) 개발사와 직접 체결하는 공식 매매계약서(SPA)로 구매; (2) 주택법 2023에 따라 연장 가능한 50년 사용권 보유; (3) 보유 기간 중 자유롭게 재판매·임대 가능하며 대금 송금 가능; (4) 베트남 국민에게 재판매되면 소유권이 영구(완전 소유)로 전환됩니다. 예약 전 AVA Center의 잔여 외국인 쿼터를 먼저 확인해 드립니다.
외국인이 AVA Center의 아파트를 재판매할 수 있나요?
네. 50년 기간 동안 AVA Center을(를) 자유롭게 재판매하거나 임대할 수 있습니다. 다른 적격 외국인에게 매도하면 50년 사용권이 해당 동의 외국인 쿼터 내에서 이어지고, 베트남 국민에게 매도하면 그 매수자에게 소유권이 영구(완전 소유)로 전환됩니다. 최초 매입 자금이 규제된 베트남 은행 채널로 입금되었다면 매도 대금은 송금 가능합니다.
AVA Center의 2026년 가격은 얼마인가요?
가격은 동, 평형, 전망, 층, 납부 일정, 분양 단계에 따라 달라집니다. 오래된 수치를 제시하기보다, 최신 개발사 가격표와 모든 세금·수수료·현재 외국인 구매 가능 여부를 함께 제공해 예약 전 동일 기준으로 비교하실 수 있도록 합니다.
AVA Center의 개발사는 누구인가요?
AVA Center은(는) Tyson An Phu (AVA Group)이(가) 개발합니다. 구매 전 외국인 투자자는 개발사의 실적, 프로젝트의 법적 상태, 공사 일정, 매매계약서(SPA), 인도 기준을 검토해야 하며, 이 모든 것을 저희 팀이 확인해 드립니다.
AVA Center은(는) 임대 수익 투자로 좋은가요?
AVA Center은(는) Thu Khoa Huan 거리 · Thuan Giao 동 · Thuan An 시 · 빈즈엉성에서 양질의 주거를 찾는 임차인에게 매력적일 수 있으나, 임대 성과는 매입가, 평면, 인도 품질, 경쟁 공급, 임차 수요, 관리비에 따라 달라집니다. 현재 시장 임대료를 바탕으로 특정 호실의 예상 순수익률을 산정해 드릴 수 있습니다.
AVA Center은(는) 어떤 부대시설을 제공하나요?
AVA Center은(는) 조경 공간과 라이프스타일 시설을 갖춘 현대적 생활을 지향합니다. 구체적 시설은 동과 인도 단계에 따라 다를 수 있어, 예약 전 공식 개발사 브로슈어로 정확한 시설 목록을 확인해 드립니다.
AVA Center 구매 전 외국인 매수자가 확인할 서류는?
외국인 소유 법적 적격성, 잔여 외국인 쿼터, 매매계약서(SPA), 납부 일정, 핑크북(소유권 증서) 조건, 개발사 인허가, 선분양 은행 보증, 모든 세금·수수료를 확인하세요. 독립적인 법률 검토를 강력히 권장하며, 저희 사내 법무팀이 전 과정을 처리합니다.
AVA Center은(는) Binh Duong(빈즈엉)의 다른 프로젝트와 비교하면 어떤가요?
㎡당 단가, 입지와 전망, 평면 효율, 개발사 브랜드, 인도 사양, 예상 임대 수요, 잔여 외국인 쿼터로 비교하세요. 다른 검증된 프로젝트와의 나란히 비교표를 준비해 프리미엄이 합당한지 판단하실 수 있도록 도와드립니다.
저희가 처리하는 것

외국인 매수자를 위한 서비스

다국어 자문

영어·중국어·한국어 원어민 자문이 최초 문의부터 인도까지 전 과정을 안내합니다.

외국인 소유 적격성 확인

예약 전 프로젝트가 외국인 소유 승인을 받았는지 확인하고 잔여 30% 쿼터를 점검합니다.

법률 및 계약 검토

사내 법무팀이 매매계약서(SPA), 납부 일정, 핑크북 절차를 검토하고 번역·공증 서류를 제공합니다.

안전한 결제 및 에스크로

자금은 규제된 베트남 은행 채널로 처리되어, 향후 송금을 위해 입금 내역이 기록됩니다.

마스터 디스트리뷰터 권한

개발사로부터 직접 배정받아 분양가와 우선 선택권을 확보합니다 — 중개 단계 없이 소스에 직접 연결됩니다.

구매 후 컨시어지

인도 후 임대 관리, 임차인 모집, 세무 신고, 재판매까지 사내에서 처리합니다.

왜 저희인가

vietnampropertymarket.com — Indochine과 함께하는 이유

Vietnampropertymarket.com은 Indochine Real Estate가 운영합니다 — 외국인 매수자를 위해 처음부터 설계된 회사입니다.

1

12년, 4,200+ 해외 고객

베트남 63개 성 전역의 실적과, 전 과정을 고객님의 언어로 진행하는 구매 여정.

2

법적으로 검증된 프로젝트만

외국인 소유가 승인되고 핑크북 절차가 사전 확인된 프로젝트만 게시합니다 — 공증 단계에서 놀랄 일이 없습니다.

3

원어민 팀

모든 자문이 영어·中文·한국어·베트남어 중 최소 2개 언어를 구사해 의미 전달에 손실이 없습니다.

4

독립적·매수자 편

저희의 의무는 고객님께 있습니다: 독립적 실사, 정직한 비교, 계약 전 명확한 리스크 고지.